Об исчислении земельного налога в 2007 году

Исчисление и уплата земельного налога осуществляется в соответствии с гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 389 Кодекса объектом налогообложения земельным налогом признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

В Управлении ФНС России по Брянской области пояснили, что в ст. 395 Кодекса определены категории налогоплательщиков, освобождаемые от уплаты земельного налога. Отметим, что такая категория налогоплательщиков, как пенсионеры, этой статьей не предусмотрена. Однако Кодекс не исключает возможности предоставления пенсионерам льгот по уплате земельного налога.

Так, согласно п. 2 ст. 387 Кодекса при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Таким образом, льготы по уплате земельного налога могут быть предоставлены пенсионерам представительными органами муниципальных образований, на территории которых расположены земельные участки, принадлежащие пенсионерам.

Однако, на территории Брянской области ни одним муниципальным образованием такой категории как «пенсионеры» льготы не предусмотрены.

Налоговые ставки по земельному налогу в соответствии со ст. 394 Кодекса устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать, в частности, 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения.

При этом п. 2 ст. 394 Кодекса предусмотрено установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категории земель и разрешенного использования земельного участка.

Таким образом, представительные органы муниципальных образований вправе самостоятельно установить налоговую ставку в отношении земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения, в размере 0,1 процента.

Вопросы, связанные с проведением государственной кадастровой оценки земель, в соответствии с Положением о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2004 N 418, относятся к компетенции Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).

В связи с этим по вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков следует обращаться в Управление Роснедвижимости по Брянской области.

БРЯНСК.RU

Источник: Управление ФНС России по Брянской области

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями