С какой зарплатой дадут ипотеку в Москве

Для получения ипотеки на покупку самой бюджетной квартиры в Москве нужно зарабатывать не менее 92 000 рублей. Таким образом, минимальный необходимый доход заемщика в пять–семь раз превышает прожиточный минимум для трудоспособного населения столицы и области.

Необходимый уровень зарплаты для получения ипотеки в Москве рассчитывался исходя из того, что самая простая квартира в столице стоит около пяти миллионов рублей. При этом средняя ставка по ипотеке на первичном рынке жилья экономкласса Москвы составляет 12,5%, минимальный первоначальный взнос равняется 15-20%, а средний срок кредита – 20 лет. Таким образом, для приобретения квартиры в столичных новостройках экономкласса доход заемщика или совокупный доход созаемщиков должен быть не менее 92 000 рублей, ежемесячный платеж в этом случае составит около 45 500 рублей.

В Подмосковье жилье дешевле, средняя стоимость квартиры экономкласса – три миллиона. Исходя из этого заемщик должен зарабатывать минимум 55 000 рублей, а каждый месяц ему придется выплачивать по кредиту порядка 27 300 рублей.

Ситуация немного облегчается, если заемщик платит первоначальный взнос в размере более 50% от стоимости квартиры. В этом случае для приобретения квартиры в столице стоимостью пять миллионов зарплата заемщика должна быть не ниже 53 000 рублей, а ежемесячный платеж составит 25 800. Что касается Подмосковья, то тут при тех же условиях нужно зарабатывать от 31 000 рублей, а ежемесячный платеж составит порядка 15 500 рублей.

Учитывая тот факт, что на сегодняшний день средняя зарплата по Москве составляет порядка 38 906 рублей, минимальный необходимый доход заемщика в пять–семь раз превышает прожиточный минимум для трудоспособного населения столицы и области, отмечает "Московский комсомолец".

В других регионах России размер необходимого ежемесячного дохода в 3,8 раза ниже, чем в столице. Так, при стоимости квартиры 1,85 миллиона рублей заемщик должен получать не менее 24 000 рублей в месяц. При ставке по кредиту 11,11% срок выплаты составит 17 лет, а ежемесячный платеж равен 8400 тысячам рублей, сообщает сайт газеты "Ведомости".

БРЯНСК.RU

Источник: Дни.ру

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями