Закон на стороне строительства по Флотской

Суд снял запрет на строительство жилого комплекса и торгово-развлекательного центра «Саяны Парк». Скандала, которого по всем правилам жанра следовало ожидать, не случилось.

Как только в Брянске прозвучало имя «Саяны Парк», привыкшая ожидать подвох публика переполошилась. Вопросы и обвинения посыпались как из рога изобилия. И, пожалуй, единственной большой ошибкой руководства проекта стали запоздалые ответы. Когда они последовали, общественность уже находилась в легком ажиотаже и воспринимать информацию не была готова.

Небольшой истерией живо воспользовались заинтересованные в смерти проекта силы. Общественная организация, своим названием намекающая на международный статус подала на проект в суд. Уже позже выяснится, что «Грин Пис-Брянск» не только не является филиалом международной некоммерческой неправительственной организации «Greenpeace», но и вообще не имеет к ней никакого отношения.

Подложные гринписовцы потребовали признать недействительными договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0015301:8 и 32:28:0015301:6, заключенных между «Премиум-проектом» и областным Управлением имущественных отношений по результатам аукциона, проведенного 27 сентября 2010 года.

В качестве обеспечительных мер по иску заявители потребовали обязать «Премиум-проект» прекратить строительство на указанных земельных участках. И суд 9 июля удовлетворил ходатайство об обеспечительных мерах, но уже 1 августа снял запрет. Основание отмены запрета – примененные обеспечительные меры не только не связаны с предметом заявленных требований, не соразмерны, но в значительной степени нарушают права ответчиков, права третьих лиц и могут привести к причинению имущественного вреда как ответчику, так и третьим лицам. Сейчас строительные работы на участке возобновлены в полном объеме.

Однако, нужно напомнить, что речь идет не только о торгово-развлекательном центре, но и о микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой. Это жилой массив площадью более полумиллиона квадратных метров. Только первый квартал микрорайона – это 19 жилых домов, школа на 44 класса со своим стадионом, детский сад-ясли, площадки для игр детей, отдыха взрослых и занятий спортом. Весь же микрорайон рассчитан на 21 000 населения.

Впервые с советских времен застройка ведется комплексно. Проект включает благоустройство территории, создание набережной, скверов и пляжей. Единственное, чем планы строительства могут вызвать недоверие, так это своей грандиозностью и размахом – срок исполнения 10 лет, сумма инвестиций более 20 миллиардов рублей.

Но проект стартовал. Более того, он вовсю развивается. Подготовлена разрешительная документация на 14 домов, сейчас забиваются сваи под 2 дома. При этом, жилье будет весьма доступным: 1-2-3 комнатные квартиры с полной отделкой можно купить по утвержденной цене в 27000 рублей за квадратный метр. Уже сейчас можно поучаствовать в долевом строительстве – соответствующее разрешение получено, договора долевого участия регистрируются в Управлении Федеральной службы госрегистрации. Дома планируются ко вводу через год.

Обратите внимание, что возводит дома «Брянская строительная компания». Ей уже не первый год, и в домах, построенных БСК живут уже тысячи брянцев. Сейчас компания ведет застройку на Молодежной, Флотской, Литейной в Бежице, но объекты есть во всех районах города.

Ну а торгово-развлекательный центр «Саяны Парк», давший названию всему проекту, станет украшением микрорайона. Его архитектурную концепцию разработало известное архитектурное бюро ESP Architects. Общая площадь ТРЦ 80 000 кв. м, арендопригодная – свыше 60 000 кв. м. Торговая зона предусматривает размещение магазинов формата гипермаркет (продукты, товары для дома и ремонта, спортивные товары, бытовая техника и электроника) и торговой галереи. Зона отдыха включает детский развлекательный центр, многозальный кинотеатр «Синема парк» с различными форматами показа, более 10 концепций фудкорта, кафе, рестораны, парковую территорию под открытым небом.

БРЯНСК.RU

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями