Темпы восстановления рынка торговой недвижимости признаны небольшими

Исследования брянского рынка торговой недвижимости, которые провела компания LCMC, показали, что его восстановление идет крайне медленно.

В ближайшие годы возможно открытие только одного объекта – ТЦ «Европа» площадью 15 000 квадратных метров, отмечает портал о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.

По данным на март 2011 года, в Брянске функционирует 26 торговых комплексов общей площадью примерно 265 000 квадратных метров. Основными их арендаторами выступают местные игроки: локальные региональные сети, а также компании, работающие по франшизе федеральных брендов. До сих пор в торговых центрах Брянска отсутствуют сетевые операторы сферы развлечений и общепита.

Правда, отмечают эксперты, обеспеченность торговыми площадями достаточно высока: 623 квадратных метра на 1000 жителей. В аналогичным городах этот показатель, как правило, не превышает 300 «квадратов». Уровень заполняемости торговых комплексов Брянска составляет 85 − 95 процентов при средней арендной ставке 1100 рублей за квадратный метр в месяц.

«Сейчас мы не наблюдаем значительного обострения конкуренции. После кризиса было введено в эксплуатацию всего два объекта – ТРЦ «Тимошковых» и ТЦ «Мельница», причем качественно более высокого уровня, чем остальные брянские объекты. Но одновременно с ростом объема предложения торговых площадей увеличивается и спрос со стороны арендаторов, так как ритейлеры возобновили свое развитие в регионах», - отметил управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.

БРЯНСК.RU

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями