Жилье в Сочи стремительно дорожает

По данным просвещенных риелторов, в новостройках Большого Сочи скупается приезжими 90% квартир - т.е. происходит точно такая же тенденция, как в главном финансовом центре России - Московском регионе.

«Для многих из заезжих покупателей - это третья и даже четвертая квартира», - сказал один из участников конференции «Рынок недвижимости Сочи», директор департамента новостроек инвесткомпании «Мегаполис» Дмитрий Подгорнов.

«Олимпийский ажиотаж поднял цены на жилье в расчете, что завтра это все окупиться», - говорит другой участник конференции, организатор встречи Сергей Елисеев.

Риелторы прогнозируют, что цены подскочат еще выше. Нынешний стоимостной порог в 5-8 тыс. долларов за кв.метр они склонны называть «застоем». Ожидается, что этот декаданс продлится не более полугода.

Стоимость жилья в регионе резко возросла после 4 июля, когда в Гватемале Международный олимпийский комитет отдал Краснодарскому краю зимнюю Олимпиаду-2014. Например, в поселке Красная Поляна, будущем Международном горнолыжном центре Олимпийских игр, цены сразу же выросли на 30%. Но впереди всех - Сочи.

Если в 2006 году квадратный метр сочинской квартиры экономкласса стоил 1,8 тыс. долларов, то теперь цена выросла в три раза, а в секторе элитного жилья с тобой начинают разговаривать продавцы с цифры в 8 тыс. Подорожала и земля, гектар стал стоить в 2,5 раза больше - от 100 млн долларов.

В то же время в Сочи 29 ноября состоялась церемония закладки первого камня нового микрорайона социального жилья «Олимпийский», в котором будет построено 1 тыс. квартир общей площадью в 70 тыс. кв метров. Земельный участок в 5,6 га, где разместится микрорайон, расположен в Имеретинской долине, в непосредственной близости к будущему Олимпийскому парку, в 20 минутах ходьбы до берега Черного моря. По словам председателя городского Собрания Валерия Подповетного, «стоимость жилья в микрорайоне не будет превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр», отмечает ИТАР-ТАСС.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями