В Москве сносят девятиэтажки

Решение о сносе 9-этажек было принято при утверждении генплана развития столицы до 2025 года.

Кроме транспортных проблем, гаражного строительства и экономии энергоресурсов, чиновники обсудили тему капитального ремонта панельных домов постройки конца 60-х – начала 70-х годов.

В связи с большим объемом финансовых затрат и технически сложными работами по ремонту 9-этажки решено сносить.

«Капитальный ремонт панельных домов, построенных в Москве в период конца 60-х – начала 70-х годов прошлого века, нецелесообразен, – заявил Лужков. – Нет смысла проводить в них капремонт. Им уже ничего не поможет, они не станут более современными».

По мнению Юрия Лужкова, эти дома, являющиеся всего лишь «подросшей» вариацией знаменитых хрущевок, ни при каких условиях нельзя сделать комфортным жильем.

Кроме того, капремонт подразумевает, что жильцы отселяться не будут, а это означает, что им предстоят не самые приятные полгода, передает «Интерфакс».

Как быстро начнется снос, пока неизвестно.

«В настоящее время у нас есть только заявление Юрия Михайловича, это очень трудоемкий вопрос, который будет еще долгое время прорабатываться», – рассказал газете ВЗГЛЯД сотрудник пресс-службы Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Александр Алехин.

Стоит отметить, что капитального ремонта требует 40% многоквартирного жилого фонда России.

По данным Росстата, ветхий аварийный фонд в России составлял 93,1 млн квадратных метров. По приблизительным сведениям, в таких домах проживает 5 млн человек. 5,3 млн (12%) семей проживает в панельных домах 50–60-х годов постройки, нормативный срок эксплуатации которых истекает в ближайшие годы.

По оценкам начальника управления научно-исследовательских работ Московского государственного строительного университета Михаила Иванова, значительные изменения в количестве жилья, требующего расселения и сноса, могут произойти именно в регионах, так как «70-е годы славились тем, что в регионах жилье уже спустя год после сдачи в строй требовало капремонта».

«Но даже в Москве, где качество жилья было значительно лучше, можно говорить о переоценке жилья, которое было бы неплохо перестроить, так как большая его часть, пусть и не технически, морально устарела, – считает Иванов. – Например, кто сейчас готов ехать в квартиру с пятиметровой кухней, а между тем сейчас пол-Москвы застроено 9-этажками с такими кухнями. Было бы очень неплохо их перестроить», – заявил он газете ВЗГЛЯД.

Этот процесс мог бы вполне позитивно отразиться на стабилизации цен на недвижимость, подчеркнул специалист.

В то же время, несмотря на запланированный снос, панельные дома все же будут строиться, только в улучшенной вариации.

По мнению председателя совета директоров группы компаний «СУ-155» Михаила Балакина, монолит чересчур трудоемок и дорог и строится в 3 раза дольше «панели».

«Так что панельное домостроение уйдет еще очень нескоро, – считает Балакин. – Росстрой приводил интересные цифры: чтобы удовлетворить спрос, необходимо строить в России по 145 млн квадратных метров ежегодно. Пока вводится около 41 млн квадратных метров. Значит, неизбежно будет востребовано панельное домостроение – по-другому построить такие объемы невозможно».

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями