В Москве снесут все пятиэтажки

Власти Москвы больше не будут делить дома на серии – под снос пойдут все пятиэтажки столицы, независимо от года постройки. Программу реконструкции «хрущевок» признали провальной и решили ликвидировать малоэтажки за два ближайших года. Ближайших претендентов на снос определят в сентябре. Эксперты советуют вынужденным переселенцам тщательнее изучать законодательство перед переездом.

Большинство пятиэтажных домов, независимо от года постройки, планируют снести к 2010 году. Начатую программу по реконструкции «хрущевок» власти признали провальной и решили полностью избавиться от малоэтажных домов.

«Теперь у нас стоит задача снести все пятиэтажки в Москве, кроме небольшой группы кирпичных домов после капитального ремонта и тех случаев, когда против сноса возражают жители», – заявил в среду заместитель руководителя Департамента градостроительства Москвы Владимир Хайкин.

Законодательно снос хрущевок будет подкреплен новой программой «реновации территорий сложившейся жилой застройки столицы на 2008–2011 годы». Сейчас проект готовится Департаментом градостроительства совместно с ГУП «Управление перспективных застроек».

Основной особенностью новой программы станет строительство нового жилья только за счет городского бюджета без привлечения инвесторов, что, по мнению чиновников, значительно снизит стоимость возводимых домов.

Определиться с перечнем адресов зданий, подлежащих сносу в первую очередь, Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин пообещал к сентябрю этого года. «В ближайшее время, я думаю, в сентябре этого года, будет ясно, какие пятиэтажки пойдут под снос, а какие – на капитальный ремонт, – сказал он. – Скорее всего, некоторые кирпичные пятиэтажки будут ремонтироваться, а панельные здания мы будем сносить, но пока об этом говорить преждевременно». По словам Хайкина, в первую очередь под снос пойдут дома, которые находятся в самом плохом состоянии.

Отметим, что программа сноса пятиэтажек действует в Москве уже несколько лет, только в прошлом году в столице было снесено 382 «хрущевки». Причем, условия переезда не всегда устраивают переселенцев.

«Двухкомнатную квартиру моих родителей в пятиэтажном доме в Кузьминках снесли несколько лет назад. На его месте возвели современный многоэтажный комплекс. По решению правительства, родителям выдали квартиру в Марьине. Причем, на окраине, очень далеко от метро», – рассказала газете ВЗГЛЯД одна из владелиц квартиры в снесенном доме, считающая себя пострадавшей, Римма Никашина.

По ее словам, решение пытались оспорить в суде, однако безрезультатно. «Я даже писала в Страсбургский суд и мне отвечали, но там вопросы могут рассматриваться по нескольку лет, поэтому я не верю, что мне дадут квартиру в другом районе», – отметила она.

«С одной стороны, огромное преимущество, что город находит в себе силы на месте морально и физически устаревшего жилья построить новое, современное. Конечно, это – более полноценное использование территории», – считает генеральный директор холдинга «МИЭЛЬ» Евгений Плаксенков. – Вторая сторона – человеческая. Неизвестно, что люди приобретут при переезде, а что потеряют», – рассказал в интервью газете ВЗГЛЯД эксперт.

По его словам, все вопросы переселения жителей из сносимых зданий регулируются законом «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения», принятым в 1998 году. Любые возникающие конфликты решаются в судебном порядке.

По закону, новую квартиру обязаны предоставить в пределах Москвы, что вовсе не означает, что в том же округе. К примеру, из «хрущобы» в районе метро «Кузьминки» хозяев квартиры в пятиэтажке вполне могут отправить на новое место жительства в Ясенево.

«Если вы думаете, что чиновник со звериным оскалом спит и видит, как москвича переселить с Арбата в Южное Бутово, то это не так. 20 тысяч семей ежегодно в Москве переселяются. Судебные дела возникают только тогда, когда человек требует «сверх»: была одна квартира – дайте две», – комментировал ранее заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилфонда столицы Николай Федосеев.

По его словам, 10–15% населения Центрального округа сами «с удовольствием переезжают из Центрального округа», в том числе и в Южное Бутово. «Либо поближе к родственникам, либо там, где воздух свежее», – сказал Федосеев.

Еще один важный момент при переселении – форма собственности. Если старая квартира была приватизирована, то и новая должна быть предоставлена на правах собственности.

Норма выделяемой площади на человека – 18 кв. метров, поэтому, к примеру, одинокий владелец двухкомнатной неприватизированной «хрущевки» может запросто получить лишь однокомнатную квартиру. В этом случае гораздо выгоднее иметь приватизированную квартиру в пятиэтажке, поскольку взамен полагается равноценная квартира большего метража.

В настоящее время площадь всего пятиэтажного жилого фонда столицы составляет 32,1 млн кв. метров. После завершения основной работы по сносу московских пятиэтажек столичные власти перейдут к сносу некачественных девятиэтажных домов. «Такую задачу еще в прошлом году поставил мэр. По моему мнению, реально об этом можно будет говорить уже в 2012 году», – заключил он.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями