В «Азов-сити» пришли инвесторы

Во вторник были поведены итоги конкурса на аренду участков в ростовской части игорной зоны «Азов-сити». Победители обязались инвестировать в проект 2 млрд рублей. Чуть раньше инвесторы появились у 4 участков кубанской часть зоны. Но среди них нет представителей крупного игорного бизнеса. Специалисты считают, что строительство игорных зон требует больших затрат времени и средств. А это не оправдано с точки зрения прогнозов среднесрочных доходов.

Во вторник стали известны 9 победителей конкурса на право аренды земельных участков в ростовской части игорной зоны «Азов-сити». Они обязались инвестировать в строительство около 2 млрд рублей.

Как рассказал председатель конкурсной комиссии Сергей Ларин, заявки на конкурс поступили от 47 компаний. Однако к участию в нем были допущены только 10 компаний-претендентов.

На конкурс были выставлены 16 участков площадью 1,5 га каждый. Победители получат права на их аренду сроком на 10 лет. Одновременно они должны будут подписать с фондом имущества Ростовской области соглашение о реализации инвестиционного проекта.

Напомним, что игорная зона «Азов-сити» расположена на границе Ростовской области и Краснодарского края.

В своих предложениях участники конкурса должны были обозначить объем инвестиций в строительство - не менее 80 млн рублей за объект, а также размер арендной платы - от 80,2 до 84,3 тыс рублей в год за участок.

При этом власти Ростовской области обязались взять на себя расходы по подключению объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения за исключением электроснабжения, стоимость которого составит 13,690 тыс. рублей за кВт, сообщает РИА «Новости».

В результате три участка ростовской части «Азов-сити» достались ООО «Пак-экспресс» из Татарстана. Компания обязалась вложить в строительство на них свыше 320 млн рублей.

Ростовское ООО «В.Э.В.» (казино «Империал») получила право аренды на четыре участка. Она предполагает вложить в строительство свыше 356,4 млн рублей.

Два участка перешли к ООО «ДАВ» (игровая сеть «Торнадо»). Компания собирается инвестировать в «Азов-сити» свыше 180 млн рублей.

По 1,5 га земли в ростовской части игорной зоны досталось австрийской Casinos Austria (предложенные инвестиции 80 млн рублей), ростовской ООО «Ростстройинвест» (340 млн рублей), ООО «Формула-1» (350 млн рублей), ИП «Одинцов», входящей в ИПГ «Одис» из Республики Марий-Эл, (свыше 156 млн рублей), ОАО «Норд-Вест» (казино «Северянка»; 85 млн рублей), ООО «Орбита» (два казино в Ростовской области; 81 млн рублей).

Официально победители будут объявлены после оформления договоров аренды и подписания соглашений о реализации инвестпроектов в «Азов-сити», сообщают «Ведомости».

Напомним, что власти Краснодарского края также ищут инвесторов для развития своей части «Азов-сити».

Первые торги по продаже прав аренды пяти участков кубанской части «Азов-сити» прошли в середине июля. Всего в торгах участвовало 14 российских компаний. Два участка получило ООО «Роял Тайм» (Татарстан). Еще два участка отошли компании, которая предпочла не раскрывать своего названия.

В настоящее время на торги выставлено еще пять кубанских участков «Азов-сити», площадью от 19,6 га до 21 га. Стартовая цена годовой арендной платы за них составляет в среднем 113-119 тыс. рублей, минимальный размер инвестиций в строительство на них - 120 млн рублей, сообщает официальный сайт Краснодарского края.

Несмотря на то, что участки в «Азов-сити» находят инвесторов, большинство представителей игорного бизнеса по-прежнему относятся к идее игорных зон скептически. «В середине 2009 года ни «Азов-сити», ни какая другая игорная зона в России не заработает. За год построить город нереально», - сказал президент ассоциации игорного бизнеса России Олег Журавский газете ВЗГЛЯД.

Эксперт напомнил, что «Лас-Вегас», с которым любят сравнивать «Азов-сити» строился несколько десятков лет. Олег Журавский считает, что примерно столько же времени потребуется на строительство игровой зоне на юге России. «Там же ничего нет: ни дорог, ни коммуникаций, ни аэропорта», - пояснил он.

Выводы Олега Журавского подтверждают результаты исследования «Российская Федерация: конец игорного рынка?» британской консалтинговой компании Gambling Compliance. По данным специалистов компании, в среднем создание игорной зоны обходится в16-30 млрд долларов, сообщают
«Ведомости».

В России же, по их оценке, вложены куда менее крупные суммы - за 2002-2006 года - всего 1,23 млрд долларов. По словам гендиректора государственной УК «Краснодарская дирекция «Азов-сити» Олега Бузунова, на создание инфраструктуры краснодарской части зоны выделено 500 млн руб. Кроме того, министр экономики Ростовской области Владимир Бартеньев пообещал, что область выделит на инфраструктуру 3 млрд руб.

Это дает авторам исследования сделать вывод, что «инвестиции в игорные зоны не могут быть оправданны с точки зрения прогнозов среднесрочных доходов». Они считают «наивным» утверждение, что в России игорные зоны смогут заработать через год.

Это отталкивает крупные компании от инвестировании в игорные зоны, в том числе в зону «Азов-сити». Как отметил Олег Журавский, по его информации, ни один крупный игрок на игорном рынке России не выразил желания участвовать в конкурсах по аренде земли в «Азов-сити». «Я не знаю, кто в них участвовал. Может быть девелоперы, которые решили попытать счастья. Насколько мне известно, среди претендентов на участки в «Азов-сити» не было ни одной крупной отечественной или зарубежной компании, серьезно занимающихся игорным бизнесом в Росси», - пояснил эксперт.

С ним согласен директор по связям с общественностью компании Storm International Лаврентий Губин. «Подтвердились опасения, что крупный бизнес в проект игорных зон не идет. Об этом мы можем судить по тому, что ни одна крупная компания не озвучила намерений участвовать в проекте. Региональный бизнес застолбил участки, но одно дело — заявить, а другое — реально построить что-то»,— цитирует его слова «Коммерсантъ».

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями