Упала стоимость квадратного метра в Москве

Одним из последствий финансового кризиса стало снижение спроса на недвижимость в Москве, что естественно понизило ее в цене. Сейчас девелоперы ориентируются на менее затратные проекты, в то время как строительство новостроек в секторе коммерческой и жилой недвижимости все чаще замораживается.

На рынке недвижимости наблюдается довольно сложная ситуация. Те здания, которые строились в кредит, банки продают с довольно большими скидками. В то же время сменили свои предпочтения компании-арендаторы – они переезжают из крупных бизнес-центров в скромные офисы. При этом арендные ставки на сегодняшний день снижены почти в два раза.

По мнению участников рынка, в столице уже наблюдается острый дефицит жилых новостроек. Из-за кризиса заморожено строительство примерно 800 тысяч квадратных метров, что составляет пятую часть жилых строек.
Как сообщают "Вести.Ru", если учитывать еще и объемы проектов, возведение которых еще не начиналось, то масштабы долгостроя могут увеличиться вдвое. Однако, по словам экспертов, в данный момент дефицит новых домов компенсирует вторичный рынок жилья, где предложение возросло на 40%, а цены упали на 30-40% в долларах и на 10-15% в рублях.

Отметим, что многие эксперты сейчас высказывают мнение, что российский строительный рынок находится сейчас на грани банкротства. Среди участников рынка также часто встречается мнение, что все проблемы носят временный характер и их достаточно просто решить. Однако все сходятся во мнении, что каждому участнику процесса надо постараться сделать все, что от него зависит. В частности, как сообщает "Интерфакс" со ссылкой на одного из экспертов, строители должны снизить цены на недвижимость еще на 10-15%, банки, в свою очередь, - сделать ставки по ипотеке на уровне 14-16%, а население должно настроиться на удовлетворение своего отожженного спроса.

БРЯНСК.RU

Источник: Дни

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями