ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете

«Рот-Фронт» переезжает

16 апреля 2008, среда, 19:50 – БРЯНСК.RU   |   Комментарии: 0   |  Версия для печати
Группа «Гута» планирует вывести фабрику «Рот-Фронт» из центра Москвы до 2012 года. На эти цели будет потрачено 3,5 млрд рублей (140 млн долларов). Как стало известно газете ВЗГЛЯД, часть мощностей предприятия будет переведено на ОАО «МПК «Крекер», часть – в регионы. После этого, как считают аналитики, на месте производственных корпусов вырастут элитные дома. Их строительство может принести владельцам группы, Юрию Гущину и другим, от 400–500 млн долларов.

ОАО «Холдинговая компания «Объединенные кондитеры», входящее в группу «Гута» (73,7% акций), распространило информационный меморандум, где озвучило планы по перебазированию фабрики «Рот-Фронт» до 2012 года.

Согласно документу, это делается в рамках программы правительства Москвы по выводу промышленных предприятий из центра города. Напомним, что в настоящее время фабрика расположена в районе Замоскворечья на участке около 3 га.

Ее перемещение на новые площадки обойдется владельцам в 3,5 млрд рублей. Пресс-секретарь группы «Гута» Андрей Першин отказался сообщать, куда будут выведены мощности «Рот-Фронта».

Однако источник в «Объединенных кондитерах» сообщил газете ВЗГЛЯД, что часть линий фабрики смонтируют на московском комбинате «Крекер», часть отправят на региональные предприятия холдинга.

Задача перевода «Рот-Фронта» на новые места, скорее всего, будет возложена на компанию «Гута-девелопмент», также входящую в группу «Гута».

Эта компания уже имеет опыт реализации подобных проектов: в 2005–2007 годах «Гута-девелопмент» осуществляла перебазирование фабрики «Красный Октябрь» с Берсеневской набережной на территорию концерна «Бабаевский».

Как считают аналитики, освобождение крупного земельного участка в центре Москвы позволит владельцам не только с лихвой окупить затраты, но и получить значительную прибыль.

По оценкам ряда специалистов, нынешняя стоимость участка составляет примерно 100 млн долларов.

«Назвать точную цифру трудно, но она никак не меньше 100 млн долларов», – пояснил коммерческий директор компании Urban Group Роман Большаков. Для сравнения: в начале 2008 года группа «Гута» выкупила земельный участок под фабрикой «Рот-Фронт» всего за 5,25 млн долларов.

Максим Гасиев, региональный директор департамента инвестиционных услуг и департамента торговой недвижимости компании Colliers.Int, уверен, что на месте фабрики «Рот-Фронт» перспективно строительство любого вида недвижимости, так как это центр Москвы.

«Здесь выгодно инвестировать и в коммерческую, и в жилую недвижимость, и возможно многофункциональное использование площадки», – пояснил он.

По мнению аналитика, тип недвижимости, которую построят на месте кондитерской фабрики, во многом будет зависеть от ограничений по разрешенному типу строительства, а также от ограничений по высотности застройки.


Аналитики считают, что на месте фабрики «Рот-Фронт» будет сооружен элитный жилой комплекс.

«Офисы в центре Москвы строить запрещено, а торговый комплекс в этом районе возводить не так выгодно, как жилье», – пояснил Роман Большаков. По подсчетам специалиста, на месте фабрики можно построить примерно 20 тыс. квадратных метров жилья, если, конечно, инвесторы будут соблюдать условия высотности.

По данным других аналитиков, общая площадь комплекса может составить 50 тыс. квадратных метров, однако половина из них пойдет под парковки. Средняя цена одного квадратного метра элитного жилья в районе Замоскворечья на сегодняшний день составляет 20 тыс. долларов.

Всего же доход инвесторов от строительства элитного жилья на месте фабрики «Рот-Фронт» составит 400–500 млн долларов и даже больше. Таким образом, группа «Гута» не только сможет с лихвой возместить затраты на перебазирование предприятия, но и получит значительную прибыль.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд


  Комментарии: 0   Версия для печати  Подписаться на новости  На главную


В РОССИИ И МИРЕ: ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Ещё →  
9-12-2021, 11:51
Тотализаторы: что это такое и чем они отличаются от обычных ставок?

Первая ассоциация со словом «тотализатор» у многих — это скачки, которые были так популярны в середине  XX века в США..»

13-9-2021, 13:35
Играть в бесплатные игровые автоматы в онлайн-клубе Вулкан

Особенности запуска автоматов в режиме демо. Переходите на официальный сайт казино Вулкан, чтобы поиграть в онлайн-слоты бесплатно без ограничений по времени...»

25-5-2021, 16:42
Стоит ли посещать офтальмолога при замене очков?

Во Франции с 2016 года можно заменить очки и без рецепта офтальмолога. Если в оптике вы представите последний полученный рецепт на очки, вам без проблем подберут новые..»

27-2-2017, 01:11
Поиграть в казино Вулкан

Фанаты онлайн гэмблинга всегда могут наведаться в казино Вулкан, чтобы зарядиться порцией адреналина..»

20-2-2017, 10:18
Новое казино Супер Слотс поможет воплотить ваши мечты в реальность

Виртуальное казино любого типа – это отличная площадка для того чтобы заработать если не состояние, то как минимум - хорошие деньги..»

18-9-2016, 13:56
В Туле за неуставные взаимоотношения осуждены военнослужащие

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащим войсковой части 6570 г. Тула рядовым Батыру Цороеву, Алану Абаеву, Алаутдину Агаеву..»

18-8-2016, 09:43
В Туле за истязание и неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего осужден бывший военнослужащий

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора бывшему военнослужащему..»

15-6-2016, 11:45
В Туле за мошенничество осужден офицер-десантник

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащему войсковой части 54392, дислоцированной в г. Тула, гвардии старшему лейтенанту Абызову Игорю Александровичу..»

9-5-2016, 11:23
Поддержка работоспособности мотоблока Нева не вызовет затруднений

Запчасти на мотоблок Нева позволяют восстановить работоспособность этой сельскохозяйственной техники..»

25-4-2016, 10:15
В Туле командир роты осужден за сбор денежных средств с подчиненных

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора командиру 1 разведывательной роты войсковой части 54392 гвардии капитану Чубинцу Роману Ивановичу..»

На "Армате" нажали не ту кнопкуНа "Армате" нажали не ту кнопку

Вице-премьер рассказал, что сильно волновался, когда наблюдал за парадом Победы на Красной площади..

ПОПУЛЯРНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
комментариев - 1, 15-1-2017
Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его дома
комментариев - 2, 8-11-2016
В Брянской области катастрофически не хватает рабочих рук
комментариев - 1, 20-7-2016
Автоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дороги
комментариев - 19, 23-11-2015
Не забудем! Не простим!
комментариев - 1, 18-9-2015
Главой Стародубского района избран Владимир Ковалев
комментариев - 1, 24-8-2015
На ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофель
комментариев - 1, 23-8-2015
Брянская красавица и ее жених предстали перед судом
комментариев - 1, 19-8-2015
Брянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублей
комментариев - 8, 18-8-2015
На выборах губернатора Брянской области победил Богомаз
комментариев - 3, 12-8-2015
В Советском районе Брянска запланирован ремонт дворов
комментариев - 4, 12-8-2015
Сражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидата
комментариев - 2, 11-8-2015
Роскомнадзор начал охоту на мат в СМИ
комментариев - 1, 26-7-2015
Денину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями
РЕКЛАМА

Контекстная реклама

ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете
Размещение рекламы в газете БРЯНСК.RU:
Прайс-лист, тел. (4832) 37-19-38, почта info@briansk.ru
Для информационных писем в редакцию: news@briansk.ru
Архивы за 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005 гг.
2005–2015 © Ежедневная интернет-газета БРЯНСК.RU
При цитировании активная ссылка на БРЯНСК.RU обязательна
Материалы газеты могут содержать информацию 18+
Открыв данный сайт, Вы соглашаетесь
с Правилами cайта (договор-оферта).
Если вы не согласны с Правилами,
немедленно покиньте сайт!