Резкое падение цен на жилье продолжается в США

В октябре в 10 главных агломерациях цены на рынке жилья упали на 6,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщила исследовательская компания Standard&Pours. В районе большого Майами (штат Флорида) этот показатель снизился более чем на 11%, в Сан-Диего (Калифорния) и Фениксе (Аризона) - почти на 11%. Таким образом, побит предыдущий рекорд, продержавшийся без малого 16 лет. В апреле 1991 г цены на жилье в США снизились на 6,3%.

Некоторые эксперты склонны расценивать происходящее как неизбежную самонастройку рынка, учитывающего реальную платежеспособность населения. Так, главный экономист Национальной ассоциации домостроителей США Дэвид Сайдерс считает, что рынок «возвращается к реальности» и что цены стабилизируются к началу 2009 г. Другие эксперты ожидают, что это произойдет не раньше 2010 г. Пройдет не один год, прежде чем цены на жилье вернутся к уровню 2005 г, когда они достигли своего пика, уверены они.

С 2000 по 2006 гг включительно цены на жилье взмыли на 74%, в то время как доход средней американской семьи поднялся только на 15% (без учета инфляции). Для многих из них собственное жилье стало просто не по карману. В результате продажа нового и вторичного жилья с середины 2005 г снизилась на 32%.

Ряд аналитиков выражает тревогу по поводу того, что падение цен на жилье вынуждает американцев сокращать расходы, что может привести к замедлению темпов экономического роста и даже к спаду. Пока эти мрачные ожидания не подтвердились. Согласно последней статистической сводке правительства США, в ноябре потребительские расходы росли самыми быстрыми за последние три с половиной года темпами. Относительное благополучие наблюдается и на рынке труда. А пока доходы американцев продолжают расти, они будут продолжать тратить заработанные деньги, передает ПРАЙМ-ТАСС.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями