МРЭТ прогнозирует рост ипотечных кредитов в 5 раз

Такие данные приводятся в опубликованном на сайте Минэкономразвития докладе главы министерства Эльвиры Набиуллиной, с которым она выступила в четверг на заседании правительства.

На заседании министр рассказала о новых законопроектах, направленных на расширение ипотечного кредитования в России.

«Только в 2006 году объем ипотечного кредитования вырос по сравнению с 2005 годом более чем в четыре раза и приблизился к цифре в 260 млрд рублей. В 2007 году объем ипотечного рынка может составить 500 млрд рублей, а к 2010 году, по прогнозам, достигнет объема в 1,2 трлн рублей», - говорится в тезисах доклада.

По данным МЭРТ, в 2006 году в России было выдано свыше 200 тыс. кредитов. В 2007 году ипотечное кредитование осуществляется уже 499 российскими банками. В настоящее время 30-40% выданных в России ипотечных кредитов рефинансируется. Так, начиная с января 2003 года ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) осуществило рефинансирование более 65 тыс. ипотечных кредитов, около 40 тыс. из них секьюритизировано.

МЭРТ прогнозирует рост сделок по рефинансированию закладных. В 2010 году оно может достичь порядка 200 тыс. закладных, а накопленное количество рефинансированных закладных составит более полумиллиона.

«Ценность секьюритизации и рефинансирования заключается в возможности привлечения средств инвесторов, которые могут быть дополнительно направлены банками в сферу жилищного кредитования», - говорится в докладе.

Рефинансирование и секьюритизация ипотечных кредитов предполагают их продажу. В случае секьюритизации такая продажа сопровождается выпуском ценных бумаг, обеспеченных платежами по ипотечным кредитам. Это предполагает «физическую передачу» большого количества закладных.

Представленный МЭРТ законопроект предусматривает возможность депозитарного учета закладных, что означает передачу закладной на хранение в депозитарий и последующий учет прав по закладной в виде записей по счетам депо (аналогично порядку учета прав по бездокументарным ценным бумагам - акциям и облигациям).

В МЭРТ полагают, что это позволит снизить транзакционные издержки и риски операций, требующих передачи закладных, и тем самым активизировать развитие системы ипотечного кредитования в РФ, передает РИА «Новости».

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями