Москвичей вовлекают в ТСЖ

Проводимая реформа ЖКХ затрагивает в буквальном смысле каждый дом. Жильцы должны определиться, становиться им членами товариществ собственников жилья (ТСЖ), пойти по пути самоуправления домом или остаться в рамках привычных ДЭЗов. В среду эксперты в очередной раз агитировали горожан вступать в товарищества, рассказали о способах управления домами, сделав акцент на преимуществах ТСЖ.

Реформа жилищно-коммунального хозяйства предоставила жителям многоэтажек право самим решать, как управлять своим домом. Делать ремонт и улучшать придомовую территорию своими силами в высотках, конечно, невозможно. Остаются два варианта: управлять хозяйством по старинке, посредством Дирекции по эксплуатации зданий, или вступать в ТСЖ. В последнем случае владельцы квартир сами определяют время проведения ремонтных работ и нанимают управляющую компанию.

В среду на встрече с журналистами эксперты подробно рассказали о товариществах собственников жилья, подчеркнув, что выбор формы управления домом – дело добровольное.

По словам председателя Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олега Толкачева, с введением ТСЖ «прекращается крепостное право». А заместитель председателя Комиссии Совета Федерации по вопросам развития институтов гражданского общества Александр Починок решительно заявил, что у «жилья должен быть хозяин», и кто, как ни жильцы, знают свой дом досконально, изнутри.

«Барон Мюнхгаузен каждый день выходил из дома и планировал совершать подвиги. Нынешняя реформа ЖКХ нацелена на то, чтобы подвиг превратился в ежедневную работу», – сказал Починок.

Между тем, новая форма управления домами в виде товарищества собственников жилья пока неактивно используется массами. И причин тому, как считает Александр Починок, несколько. Трудно убедить людей в том, что они должны стать собственниками. На это идеологическое препятствие накладывается экономический фактор, требующий наведения порядка во всей системе жилищно-коммунального хозяйства.

«Весь мир доказал, что это рентабельная отрасль, если она грамотно функционирует», – произнес он и пояснил, что в России преобразованиям в жилищной сфере способствует Фонд содействия реформированию ЖКХ во главе с Константином Цициным. Капитал фонда составляет 240 млрд рублей. Недавно он отобрал 29 управляющих компаний.
«Очень хороший пример, когда ТСЖ нанимает управляющую компанию. Но оказывается, управленцев ТСЖ тоже надо готовить: люди не знают элементарных жилищных прав и не представляют возможностей законодательства», – посетовал Починок.

Образцом для регионов в продвижении ТСЖ может служить Москва, которая, по словам председателя Комиссии Совфеда по вопросам развития институтов гражданского общества, «на порядок обгоняет субъектов РФ в этой деятельности». Впрочем, судя по статистике, приведенной начальником Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталием Акимкиным, столица не торопится переходить на ТСЖ.

«Сейчас в столице 3,5 тыс. домов охвачено ТСЖ, 2,5 тыс. образовали жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) – своего рода «младший брат» ТСЖ. Всего же в городе насчитывается 32,5 тыс. домов», – ответил Виталий Акимкин на вопрос корреспондента газеты ВЗГЛЯД о распространенности товариществ в Москве.

Акимкин уверен, что более активно становиться собственниками жилья москвичам поможет городская программа. Так, управленцы многоквартирным домом могут пройти бесплатный курс при Академии управления недвижимостью и получить диплом государственного образца. Кроме того, программа предусматривает все возможные меры, чтобы завлекать людей в ТСЖ: например, нежилые помещения в доме под ТСЖ предоставляются совершенно бесплатно.

«В период реформ ЖКХ для ТСЖ открыта зеленая улица», – заверил Акимкин. В Жилищном кодексе плохо прописана ответственность ТСЖ, этот пробел, как сказал Виталий Акимкин, необходимо восполнить. По его мнению, возможно, в рамках фонда реформирования следует заложить программу на будущие годы по накоплению средств для капремонта – пока капремонт проводится за счет горбюджета.

Эксперты рассказали, что по программе капремонта жилья, рассчитанной до 2014 года, в Москве будет отремонтировано около 13,5 тыс. домов. В текущем году уже отремонтируют 1500–1800 зданий. Начинать будут с тех домов, где перешли на ТСЖ, чтобы удобнее и эффективнее расходовать средства.

Что касается сохранения льгот и квартплаты, то при переходе на ТСЖ сумма оплаты не изменится, заверил газету ВЗГЛЯД Виталий Акимкин.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями