Московским риелторам нашли замену

А часто для решения жилищного вопроса семьи не обойтись без целой цепочки сделок.

Например, если бабушку перевезти из трехкомнатной квартиры в однокомнатную, то на вырученные деньги можно купить квартиру для подрастающего сына. Такие случаи типичны, однако речь идет сразу о трех сделках, которые нужно совершить фактически одновременно.

Идея сами реализовать подобную схему на практике выглядит заманчиво. Элементарный подсчет гонорара риелтора в процентах с каждой сделки покажет внушительную сумму, в то время как большая часть работы вроде бы и не требует ни особого дара, ни суперпрофессионализма. Но те, кто когда-нибудь продавал или покупал квартиру самостоятельно, представляют себе, сколько времени, нервов и сил отнимает подобное мероприятие. К тому же положительный результат не гарантирован, ведь непредвиденные "сюрпризы" способны свести на нет всю проделанную ранее работу.

"Покупая или продавая квартиру впервые, люди сталкиваются с множеством вопросов. Раньше, чтобы получить ответы на них, они по крупицам собирали информацию: в интернете, в муниципальных учреждениях, по знакомым. Отсюда и ошибки, и переживания: советы с форумов оказываются рекомендацией таких же любителей, чужой опыт не подходит, хождение по организациям оборачивается пыткой", - говорит генеральный директор экспертного риэлт-бюро "Тактик&Практик" Гульнара Рахмангулова

Подобного же мнения придерживаются и другие специалисты рынка недвижимости. "Без помощи юристов, покупателю сложно сориентироваться во всех сложных нюансах сделки, и возможны неприятные сюрпризы – наличие обременений правами третьих лиц, запутанные расчеты по сделке и т.п. Если ошибка все же допущена, стоит незамедлительно обратиться к юристу или адвокату, чтобы не усугубить негативность положения", - утверждает Хая Плещицкая, руководитель юридического департамента, МИАН-агентство недвижимости.

Недавно на рынке недвижимости появилась принципиально новая технология, которая, по мнению ее создателей, позволит потребителям самостоятельно и при этом безопасно совершить любую сделку.
Услуги риелтора можно заменить помощью эксперта по недвижимости. Профессионал за невысокую плату (в компании "Тактик&Практик" она составляет 12 тысяч рублей) разработает специально для конкретного случая пошаговую программу сделки: какие действия на тех или иных этапах следует предпринять, в какие инстанции обратиться, какие документы необходимо получить. При этом консультации по дополнительным вопросам, которые могут возникнуть по ходу сделки (например, как правильно организовать передачу аванса или забронировать ячейку в банке) будут уже бесплатными.

При этом по желанию клиента практически все этапы, от приема звонков до государственной регистрации специалисты могут сделать сами, либо оказать помощь в сложных переговорах и оценке приобретаемой квартиры.

В любом случае клиент определяет сам, какие операции сделать самостоятельно, а что поручить профессионалам. Это позволяет минимизировать потерю времени (например, поручив специалистам сбор справок), но при этом контролировать весь процесс сделки и быть уверенным в правильности своих действий. При этом помощь экспертов может и вовсе обойтись всего в тысячу рублей, если клиент решит, что ему нужно содействие только для сбора документов. По мнению экспертов, это небольшая сумма за минимизацию рисков, уверенность в безошибочности своих действий и личный контроль происходящих процессов. А главное – никаких риелторов.

БРЯНСК.RU

Источник: Дни.ру

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями