Майами и Лас-Вегас дешевеют на глазах

Согласно данным исследований, в октябре этот показатель продемонстрировал самое значительное падение за последние 16 лет, а наиболее серьезное снижение - на 12,4% в месяц - зафиксировано в Майами. В Лас-Вегасе стоимость жилья упала на 10,7%, в Лос-Анджелесе - на 8,8%. Похожая ситуация складывается и в остальных американских городах за исключением города Шарлот в Северной Каролине, орегонского Портленда и Сиэтла, в штате Вашингтон, где наблюдается некоторое снижение темпов падения цен.

В целом же по стране цены продолжают падать десятый месяц подряд, а доходность неуклонно снижается уже в течение 23 месяцев. Специалисты считают, что на американском рынке жилья сложилась тяжелая ситуация. "Объективные данные говорят о том, что состояние рынка частных домов, рассчитанных на одну семью, - угрожающее", - считает Роберт Шиллер, главный экономист компании MacroMarkets.

Об этом свидетельствует и тот факт, что другой индекс - Case-Shiller's, отражающий цены на недвижимость в 20 крупных городах США тоже упал на 6,1%. По словам Шиллера, в 11 городах из 20 снижение цен было рекордным.

По мнению бизнес-консультанта Петера Шиффа, одной из причин снижения стали перемены в психологии покупателей, и тенденция к удешевлению недвижимости сохранится в ближайшем будущем. "Цены, которые существовали не так давно, устанавливались искусственно спекулянтами, которых сейчас уже нет на рынке. А поскольку цены не растут, покупатели смотрят на то, во сколько реально обходится дом, взятый в кредит", - говорит Штифф.

Как напоминает РИА "Новости", в этом году США столкнулись с кризисом в сфере ипотечного кредитования. Сначала убытки несли американские банки и ипотечные компании, их потери оцениваются в миллиарды долларов. Дальше проблемы возникли у европейских и азиатских кредитных организаций, работающих в США. Для российских банков и компаний кризис отразился в росте стоимости заимствований на международных рынках и трудностями с ликвидностью.

БРЯНСК.RU

Источник: Дни.ру

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями