Во всех районах Брянска проходят совещания с представителями собственников жилья

В эти дни во всех районах города проходят совещания с представителями собственников жилья. 11 апреля в администрации Советского района Брянска состоялось такая встреча с представителями многоквартирных домов, которые обслуживаются всеми восемью ЖЭУ центрального района. Речь шла о реформировании в городе системы ЖКХ: о создании товариществ собственников жилья (ТСЖ).

В начале встречи заместитель главы администрации Советского района Владимир Тарасенков представил присутствующим заместителя председателя комитета по ЖКХ Виктора Горбачева, представился и сам, поскольку в этой должности он работает недавно.

Виктор Иванович сказал, что в городе проводится кампания по разъяснению населению Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», принятого Государственной Думой летом прошлого года.

Государство готово оказать финансовую поддержку ЖКХ, то есть, по сути дела, каждому из нас, но при условии, если мы, конкретные жильцы конкретного дома, как настоящие его хозяева, сами зададимся вопросом: «Будем ли и дальше жить по принципу «моя хата с краю» или возьмем на себя ответственность за дом, за двор в котором живем?». Успех реформирования ЖКХ напрямую зависит от того, насколько активно будут привлекаться собственники к вопросам обслуживания жилья.

Поскольку реформирование системы ЖКХ происходит поэтапно, то и условия выделения средств из Фонда на каждый период свои. Фонд рассчитан до 2012 года. Надо заметить, что закон о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства предполагает постоянное увеличение коммунальной инфраструктуры на правах частной собственности, только на таких условиях предоставляется финансовая поддержка за счет средств Фонда.

В муниципалитете понимают: чувство собственности жильцам многоквартирных домов прививается постепенно, а действительность такова, что ТСЖ должны делать первые шаги уже сейчас, поэтому часть расходов, связанных с непосредственным образованием товариществ собственников жилья, — на регистрацию, на межевание земли — город решил взять на себя. В комитете по жилищно-коммунальному хозяйству усиленно работают над программой, которая поможет выполнить условия, чтобы подать заявку на предоставление финансовой поддержки за счет Фонда.

Руководители комитета по жилищно-коммунальному хозяйству города, заметил Виктор Горбачев, прекрасно знают реальное положение дел в этой сфере. В Брянске абсолютное большинство домов ни разу капитально не ремонтировали. Таковой ситуация стала не вдруг, она назревала десятилетиями.

— Сегодня у нас есть возможность сделать заметный шаг к оздоровлению жилищного фонда. В прошлом году город смог выделить и потратить на капитальный ремонт жилья 89 миллионов рублей. Если власти и горожане приложат совместные усилия, то в ближайшие 4 года на эти цели можно будет привлечь около 600 миллионов рублей из федерального фонда поддержки ЖКХ, что составляет 70% всех средств, плюс к этому прибавляется 15 % — доля из областного бюджета, 10 % — из городского и 5 % — средства самих собственников жилья. Вот таковы перспективы, — отметил заместитель председателя комитета по ЖКХ Брянской городской администрации Виктор Горбачев.

Выступления ряда участников совещания показали неоднозначность мнения граждан (собственников жилья) по вопросу создания ТСЖ, этот способ управления они считают рискованным для себя. Одни собственники высказались за выбор управляющей организации с сохранением существующей схемы, другие — за то, чтобы муниципальные власти сами назначали управляющую организацию. Заместитель председателя комитета Виктор Горбачев заметил, что это неверное мнение, что время, когда жильцы еще могли определиться с формой управления, фактически закончилось.

Пройдет два — три месяца, и жильцы всех многоквартирных домов будут иметь всего один из способов управления, предусмотренный Жилищным кодексом. Заключение договора со специализированной организацией (управляющей компанией) — это наиболее перспективная форма управления, которая позволит более оперативно решать ряд вопросов. Некоторые из них при отсутствии ТСЖ требуют обязательного проведения общего собрания. Принятие решений таким способом проходит очень тяжело, единого мнения зачастую достичь невозможно. При этом Виктор Горбачев отметил, что, по его мнению, при создании ТСЖ для оказания услуг наиболее целесообразным и перспективным является не обслуживание дома и оказание всех услуг собственными силами ТСЖ, а оказание услуг через заключение договоров со специальными организациями (управляющими компаниями). Кроме того, он отметил, что, согласно закону Российской Федерации «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», жильцы многоквартирных домов, для которых управляющая компания (организация) выбрана органами местного самоуправления путем проведения открытого аукциона, не могут претендовать на получение средств для капитального ремонта из Фонда содействия реформирования ЖКХ.

Дискуссия показала, что многие из собравшихся знают жилищное законодательство и готовы отстаивать свои законные права на получение услуг ЖКХ. Это хорошо. Такие люди и должны войти в правление ТСЖ — самые инициативные, деятельные, ответственные. Сдержанный оптимизм по отношению к ТСЖ у собравшихся появился в конце встречи, когда одна из женщин, где товарищество собственников жилья создано и работает, заявила со всей прямотой: «Мы уже сплотились, добиваясь нормальных условий для жизни. Вы сами прекрасно понимаете, что с ТСЖ делать это гораздо легче!».

БРЯНСК.RU

Источник: Пресс-служба Брянского горсовета

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями