Муниципальные общежития Брянска скоро станут жилыми домами

В марте этого года в нашем городе началась большая работа по присвоению муниципальным общежитиям квартирного и секционного типов статуса жилых домов. О том, что удалось сделать за 4 месяца, участников расширенного совещания проинформировал заместитель главы Брянской городской администрации по жилищно-коммунальному хозяйству Александр Жигунов.

Для начала напомним, что постановлениями Брянской городской администрации от 10.03.2006 года № 601-п и № 602-п «О присвоении муниципальным общежитиям квартирного и секционного типов в городе Брянске статуса жилых домов» было принято решение присвоить статус жилых домов двум общежитиям квартирного типа в Советском районе по ул. Советской, 94-а и проспекту Ленина, 80 и 27-ми общежитиям секционного типа, в том числе: Советский район — 4 шт.; Фокинский район — 7 шт.; Володарский район — 1 шт.; Бежицкий район — 15 шт.

Вопрос, который озвучил заместитель главы администрации Александр Жигунов, довольно сложный. Большинство жильцов общежитий мечтают спустя столько лет проживания в тесных квадратных метрах приватизировать свою жилплощадь. Есть такие, которых приходится уговаривать пойти на этот ответственный шаг, а есть абсолютные противники решения данной проблемы, которые не только не желают принимать участие в этом процессе, но, зачастую, и «вставляют палки в колеса» своим соседям. Именно поэтому самая большая часть работы проводится именно с населением, которому объясняют, разъясняют, и, конечно же, помогают специалисты городского управления ЖКХ.

О том, чего удалось достичь за четыре месяца с начала работы, Александр Жигунов доложил коротко и лаконично, практически по-военному, тезисно, сообщает официальный сайт города Брянска. Итак, по его словам, по состоянию на 17 июля 2006 года была проделана следующая работа:

1. Специалисты районных жилищных организаций во всех общежитиях провели собрания и выбрали инициативные группы из числа проживающих, которые и занимаются решением вопросов по изменению статуса.

2. На все общежития в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» были заказаны инвентарные дела, произведена их предварительная оплата. По устному заверению главного инженера ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Марченкова А.В. все инвентарные дела изготовлены и получены. Однако, по информации жилищных организаций, на сегодняшний день получено только 12 инвентарных дел из 29-ти. По 10-ти общежитиям инвентарные дела подготовлены, но не получены из-за неполной оплаты (Бежицкий р-н — 3 шт., Советский р-н — 2 шт., Фокинский р-н —5 шт.). На 7 домов инвентарные дела еще не готовы (Бежицкий р-н — 3 шт., Советский р-н — 2 шт., Фокинский р-н — 2 шт.).

3. По всем общежитиям подготовлены списки проживающих.

4. Специалисты МУП «Расчетно-кассовый центр» города Брянска подготовили поквартирные карточки по всем 29-ти общежитиям.

5. В районных жилищных организациях заготовлены бланки договоров социального найма на все общежития.

6. По всем общежитиям подготовлены списки задолжников по квартирной плате. Всего числится 336 задолжников, из них 114 имеют задолженность до 6 месяцев и 222 — свыше 6 месяцев. В июне 2006 года МУП РКЦ было подготовлено и передано 167 заявлений о вынесении служебных приказов на задолжников в суд. 107 вынесенных судом служебных приказов переданы в службы судебных приставов на исполнение. В настоящее время на рассмотрении в суде находятся 50 заявлений, получено 12 актов о невозможности взыскания.

7. В настоящее время готовятся списки проживающих, которые не желают участвовать в общих расходах по изменению статуса общежитий, для решения вопроса по их переселению в другие общежития, и списки проживающих в нежилых помещениях, не пригодных для проживания и не подлежащих переводу из нежилых в жилые, а также списки на выселение граждан в связи с утратой ими права на занимаемую площадь (прописаны, но не проживают или не платят квартирную плату).

8. Районными жилищными организациями Бежицкого, Фокинского и Советского районов подготовлены схемы изменения организации учета электрической энергии и представлены на утверждение в МУ «Управление жилищно-коммунальное хозяйство» города Брянска. На данный момент не предоставлены схемы МУП «ЖКС» Володарского р-на.

9. Районными жилищными организациями на все общежития направлены заказы на изготовление технических условий в ГУП «Брянсккоммунэнерго»: Бежицкий район — 13 мая, Советский район — 5 мая, Володарский район — 17 марта (31 марта был получен ответ за подписью директора Федосова B.C., что расчеты по общему счетчику на вводе в здание не противоречат законодательству, а для приемки индивидуальных счетчиков учета электроэнергии выдвигаются требования полной замены электрической схемы здания с заменой имеющихся электрических приборов учета на электронные счетчики 2-го класса точности, как для жилого дома), Фокинский район —15 мая. Несмотря на то, что по Фокинскому району технические условия и договоры готовы и оплачены, получить их в настоящее время не предоставляется возможным из-за реорганизации ГУП «Брянсккоммунэнерго». По остальным общежитиям работы остановлены. По Фокинскому району получены технические условия на ул. Белобережскую, 17 от ОАО «Брянскмясо». Заказаны проекты на установку индивидуальных электрических счетчиков с изменением электрических схем в проектные организации: Володарский район — 20 апреля направлено письмо ПСК «Брянсккоммунпроект», 31 мая — в ООО «Новый проект»; Фокинский район — 18 апреля направлено письмо в ПСК «Брянсккоммунпроект». Причем, проектные организации могут приступить к работе только после получения инвентарных дел и технических условий.

10. В настоящее время в администрации Советского района готовится проект постановления на выдачу договоров социального найма на выдачу общежитий квартирного типа.

По словам Александра Жигунова, основные трудности в работе связаны с реорганизацией ГУП «Брянсккоммунэнерго» и желанием электриков заменить все имеющиеся (как внутри общежитий, так и снаружи) коммуникации. И если первое — вопрос времени, то со вторым городская администрация категорически не согласна. «Да, мы понимаем, что все коммуникации уже старые, но полная их замена не по силам городскому бюджету и не по карману жильцам общежитий, которым «за блага цивилизации» предстоит выложить по 15-17 тыс. рублей», — сказал Александр Жигунов. Он заверил, что приемлемый для обеих сторон компромисс будет найден, так что теперь дело за специалистами, которые должны предоставить технические условия и проектную документацию на замену электрических схем во всех общежитиях, участвующих в программе.

БРЯНСК.RU

Источник: Официальный сайт города Брянска

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями