В 2007 году АИЖК начнет реализацию проектов по земельной ипотеке

«В частности, мы обсудили с руководством Алтайского края, что один из пилотных проектов мог бы быть реализован на территории края», - сказал в субботу журналистам в Барнауле генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.

«Проблема дальнейшего роста объемов кредитования связана с проблемой дальнейшего роста жилищного строительства, а это сдерживается нехваткой участков, обустроенных для целей застройки», - сказал А.Семеняка.

По словам А.Семеняки, суть разрабатываемых предложений заключается в том, что заемщиком будет выступать муниципалитет: он закладывает землю, привлекает кредиты, за счет этого производит обустройство земли. Далее, продав землю под жилищную застройку, муниципалитет будет получать средства для погашения кредита, а застройщики, выкупив землю, смогут на ней строить различные объекты. Они смогут также заложить эту землю и построить на ней объект за счет кредитных средств.

«Мы считаем, что тема земельного залога у нас сейчас является ключевой. Сейчас мы на этапе методологии разрабатываем необходимые документы, связанные с выдачей кредитов и последующим рефинансированием», - сказал А.Семеняка.

Говоря о прогнозах относительно деятельности АИЖК, А.Семеняка сообщил, что АИЖК рассчитывает, что до конца текущего года количество выданных в России ипотечных кредитов составит около 200 тысяч. «Сейчас, по нашим оценкам, в стране ежемесячно выдается порядка 20 тысяч кредитов, то есть идет ускорение во втором полугодии, поэтому мы считаем, что суммарный объем как раз будет около 200 тысяч», - отметил А.Семеняка.

Как сообщает «Интерфакс», по его словам, к 2010 году количество ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов должно достичь 1 млн. При этом ставка по кредитам к 2010 году должна опуститься до 8% годовых. «За полгода было выдано почти 70 тысяч ипотечных кредитов - это данные Росрегистрации», - сказал А.Семеняка. При этом, по его словам, 16500 кредитов было выдано в Сибирском федеральном округе, из них 5 тысяч кредитов - в Алтайском крае.

По рублевым кредитам ставка снижается, отметил А.Семеняка. Сейчас минимальная ставка составляет 11%, в зависимости от сроков и уровня риска она может дифференцироваться, но все равно не сможет превысить 14%.

БРЯНСК.RU

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями