Снижения цен на жилье в ближайшие годы не будет

«Ожидать, что в ближайшие полгода-год цены (на жилье) упадут, нельзя», - считает начальник отдела управления страхования ипотечных и финансовых рисков компании Домостроитель-Девелопмент Илья Метелкин.

По его словам, стабилизация цен и их поступательное снижение возможно лишь на стабильном рынке. «А сегодня наш рынок недвижимости, жилья, стабильным назвать нельзя», - отметил Метелкин.

Цены на недвижимость не будут падать, по прогнозам экспертов, и в течение ближайших двух-трех лет.

По мнению замгендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Евгения Чепенко, снижение цен возможно, в частности, при развитии массовой застройки. «Массовая застройка начнется у нас примерно через два года», - прогнозирует он. К этому сроку, по его словам, необходимо прибавить сроки сдачи построенных объектов в эксплуатацию.

Следовательно, «в течение двух-трех лет массового снижения цен скорее всего не будет», констатирует замглавы АИЖК, сообщает РИА «Новости».

Эксперты также дали прогноз по изменению цен на рынке недвижимости в преддверии выборов в России.

«Я не думаю, что выборы как-то повлияют на нас (рынок недвижимости - ред.)», - предположил директор по продажам компании «Домовой» Сергей Махоткин. По его словам, в настоящее время цены на недвижимость регулируются рынком, «а государственных застройщиков я назвать не могу - все они уже частные». Следовательно, по его мнению, изменение в органах государственной власти сильного влияния на цены не окажет.
«По крайней мере, до выборов резкого повышения цен не будет, - предполагает руководитель отдела ипотечного кредитования корпорации БЕСТ-Недвижимость Наталья Емелина, - поэтому сейчас время, чтобы разобраться и купить то, что надо».

В ходе «круглого стола» также было высказано мнение о том, что у банков появляется все больше возможностей для снижения ставок по ипотечным кредитам.

Как известно, процентная ставка по займам формируется из стоимости денег, которые привлекаются банком для выдачи кредитов, прибыли банка и риска невозврата кредита.

«У банков открываются возможности получения более дешевых ресурсов для дальнейшей выдачи кредитов - это секьюритизация», - сказала вице-президент Ассоциации российских банков Елена Шокина. Это, по ее мнению, может дать банкам возможность снижения ставок.

БРЯНСК.RU

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями