Москва заняла 2-е место в Европе по стоимости аренды офисов

По данному показателю российская столица уступила Лондону, где 1 кв. м аренды офисной недвижимости в 2007 году превысил 1,607 тыс. евро в год.

На третьем месте оказался Париж (840 евро за 1 кв. м в год), на четвертом - Дублин (700 евро), на пятом Милан (520 евро).

При этом по уровню доходности офисной недвижимости премиум-класса Москва лидирует среди рынков европейских городов. В 2007 году ставка капитализации для офисов класса А в российской столице составила 8%. На втором месте по данному показателю - Будапешт (6,25%), на третьем - Лиссабон (6%).

Как передает AK&M, в секторе торговой недвижимости Москва занимает 9 место по стоимости аренды среди европейских городов. На первом месте - Лондон (6,426 евро за 1 кв. м), на втором месте - Дублин (4,5 тыс. евро), на третьем - Эдинбург (2,56 тыс. евро). Средняя величина арендных ставок в московских торговых центрах составила 1,426 евро за 1 кв. м в год.

При этом по уровню доходности торговой недвижимости Москва опережает все европейские города, представленные в рейтинге, говорится в обзоре Knight Frank. По итогам 2007 года ставка доходности в этом секторе составила 8%. Второе место делят Прага и Будапешт (6,25%), третье - Эдинбург (5,75%).

В секторе складской недвижимости Москва и Стокгольм разделили 6 место. Средние ставки аренды складских комплексов класса А в российской столице в 2007 году достигли отметки 100 евро за 1 кв. м в год. По уровню доходности рынок складской недвижимости Москвы опередил другие европейские города – 9,5%.

По прогнозам Knight Frank, в 2008 году наибольшее увеличение ставок аренды ожидается в офисном сегменте, на московском рынке рост составит до 20% в год.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями