VS Energy International вложит в недвижимость Украины $800 млн

Вице-спикер Госдумы от «Справедливой России» Александр Бабаков и глава московского ФК ЦСКА Евгений Гинер расширяют свой бизнес на Украине. Контролируемая ими VS Energy International (VSEI) инвестирует около 800 млн долларов в строительство 700 тыс. кв. м различной недвижимости.

Украинское подразделение VSEI построит в Киеве возле Республиканского стадиона бизнес-центр площадью 180-200 тыс. кв. м стоимостью 240-280 млн долларов, рассказал вице-президент компании Александр Лесников. По его словам, еще одним крупным проектом в украинской столице станет строительство многофункционального комплекса площадью 350 тыс. кв. м на Дарницком бульваре. О планах VSEI инвестировать в девелоперский бизнес осведомлены консультанты киевского офиса Jones Lang LaSalle.

До сих пор на рынке недвижимости Украины VSEI была известна только как владелец гостиничной сети «Premier-отель». Компания управляет семью отелями общим фондом 725 номеров, из которых в собственности VSEI три отеля на 540 номеров («Премьер-палас» в Киеве, «Ореанда» в Ялте, «Днистер» во Львове). В планах VSEI помимо Киева выйти на рынки недвижимости Запорожья, Одессы и Кировограда.

Общий портфель девелоперских проектов компании, по собственным оценкам, достигнет 700 тыс. кв. м, а инвестиции составляют почти 800 млн долларов. Эти цифры могли быть и выше, уточняет господин Лесников, но «из-за финансового кризиса ряд проектов по строительству жилья пришлось приостановить». У VSEI пока нет отдельной девелоперской структуры, создать ее планируется в 2009 году, добавил Александр Лесников.

Киевский рынок недвижимости почти в два раза прибыльнее московского, где доходность девелоперов составляет максимум 30%, объясняет выбор площадки для старта нового бизнеса управляющий директор фонда Da Vinci Capital Management Евгений Фетисов. В Киеве средняя доходность девелоперов, строящих коммерческую недвижимость, достигает 70%, подсчитал гендиректор Link Development Ярослав Цуканов. Такая диспропорция объясняется насыщенностью рынка в Москве, где, по данным Jones Lang LaSalle, в первой половине этого года уровень пустующих площадей в бизнес-центрах уже превысил 6%, передает «Коммерсантъ».

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями