Состоялось заседание комиссии по мониторингу финансово-экономической ситуации

31-го января состоялось очередное заседание комиссии по мониторингу финансово-экономической ситуации. В этот раз обсуждали состояние дел в строительном комплексе Брянской области. Об этом сообщили в пресс-службе администрации Брянской области.

Отмечалось, что в последние годы практически все сегменты рынка недвижимости, прежде всего жилой, отмечали непрерывный подъем. Соответственно, строители вкладывались по максимуму в новые объекты, расширяя, по мере возможностей, портфель проектов. Об этом свидетельствуют следующие цифры. Объем работ по виду деятельности строительство в 2006г. составил почти 5 миллиардов рублей, в 2007г. — 10 миллиардов рублей. В 2008 году, несмотря на экономические трудности, объем работ составил около 12 миллиардов рублей, что соответствует 113 процентам к уровню 2007 году. На протяжении этого периода наблюдался так же рост объемов ввода жилья в области: в 2006 году — 246 тысяч метров квадратных, в 2007 году — 298 тысяч метров квадратных, в 2008 году данный показатель составил — 318 тысяч метров квадратных жилья, что соответствует 106 процентам к показателю прошлого года.

Однако, в настоящее время складывается весьма сложная ситуация. Даже компании, известные как самые крупные на рынке, вдруг стали испытывать проблемы. Связаны они с дефицитом текущей ликвидности — то есть капиталы вроде есть, и значительные, а средств, чтобы обслуживать свои обязательства именно в настоящий момент, явно недостаточно. Для застройщиков наступили проблемные дни. Последствия мирового финансового кризиса надо как-то пережить. И дело не только в том, что дефицит финансирования проектов, способный затянуться на год-другой, может сказаться на будущих объемах ввода нового жилья. Просто потери сейчас могут оказаться невосполнимыми завтра и на восстановление утраченного уйдут долгие годы.

Уже сейчас, резкое сокращение инвестиций в строительную отрасль привело к замораживанию части объектов незавершённого строительства, особенно находящихся в низкой степени готовности. По состоянию на текущий момент приостановлено строительство на 18-ти жилых многоквартирных домах, площадь жилья в которых составляет 169 тысяч метров квадратных. Приостановили строительство на своих площадках такие крупные застройщики, как МУП «Брянскгорстройзастройщик», ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области», ОАО «Строитель».

Снижение темпов строительства привело к падению объемов заказов на предприятиях строительной индустрии.

Следствием всего вышеизложенного явился переход строительных организаций и предприятий строительной индустрии на неполную рабочую неделю, в результате не полностью занятыми оказались около 1000 человек. Задолженность по заработной плате на предприятиях отрасли на данный момент составляет около 5 млн. рублей. Многие строительные организации вынуждены были отправить своих работников в отпуска.

На предприятиях начаты мероприятия по сокращению численности работников, в частности ООО «Стройдеталь и К» планирует сократить порядка 200 человек.

В такой ситуации решение государства купить у застройщиков объекты высокой строительной готовности оптом представляется весьма привлекательным. Выкуп будет проводиться для обеспечения жильем военнослужащих, уволенных и увольняемых в запас, и для переселения граждан из ветхого и аварийного фонда.

Здесь имеется сразу несколько резонов. Во-первых, социальные программы, которые ведут региональные администрации, никто не отменял, во-вторых, поддержка строителей — политика весьма прагматичная, поскольку в каждом регионе деятельность стройкомплекса была и остается весьма важным фактором развития экономики.

Вторым вопросом на заседании комиссии было создание саморегулируемых организаций на территории области. В соответствии с Федеральным законом № 148-ФЗ от 22 июля 2008г. «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 1 января 2009 года прекратилась выдача лицензий на право выполнения инженерных изысканий, проектирование, строительство и реконструкцию, а с 1 января 2010 года право на выполнение вышеуказанных работ будут иметь только те организации, которые будут являться членами саморегулируемых организаций. В области, на данный момент, создано некоммерческое партнерство, членами которого уже являются крупные строительные организации. В перспективе данная организация должна взять на себя функции саморегулируемой организации, но строителям области необходимо более активно принимать участие в создании организации.

БРЯНСК.RU

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями