Переселять из ветхого жилья строителям не выгодно

Брянские строительные компании обратились к областным властям с предложением о компенсации из областного бюджета разницы в метраже квартир, предоставляемых по государственной программе переселения граждан из ветхого жилого фонда. Об этом сообщил председатель брянского Союза строителей Анатолий Шилин.
По словам Шилина, в Брянской области деньги на реализацию данной программы есть (из федерального бюджета на 2009 год на её реализацию выделяется 500 миллионов рублей), но строители даже в условиях кризиса отрасли - по всей Брянщине заморожено строительство 18.000 квадратных метров жилья - не спешат их осваивать. На прошедших в апреле торгах из общей суммы заказов на 100 миллионов рублей (торги проходили в два этапа - 18 и 82 лота по миллиону рублей) были "пристроены" только лоты на 10 миллионов рублей в Брянске и на 13 миллионов рублей в Трубчевске.
Анатолий Шилин отметил, что инертность строителей объясняется установленной для выкупа государством ценой квадратного метра - при определенной на второй квартал Минрегионом цене в 28.800 рублей, по этой программе она осталась на уровне первого квартала - 26.800 рублей. "Но ведь от нас требуют сдать не просто площадь, как мы это делаем сейчас во всех домах - голые стены. От нас требуют сдачи квартир под ключ, как это было в советские времена. А отделочные материалы и работы увеличивают стоимость квадратного метра еще примерно на 2.000 рублей. Поэтому существующие условия выгодны разве что строителям, специализирующимся на крупнопанельном домостроении - у них стоимость квадратного метра меньше, чем в домах из кирпича", - сказал Шилин.

Но главная проблема, с которой столкнулись строители при реализации этой программы - размеры жилья. Площадь квартир, которые есть в наличии в достраивающихся домах, существенно больше положенных выселяемым из ветхого жилья. Так, например, жителям, выселяемым из бараков на улице Баумана в Бежицком районе при адекватном обмене "метр на метр", с учетом социальной нормы, полагается по 20,5 квадратных метра жилой площади - по 33 квадратных метра общей площади согласно расчетам коммунальщиков. Самая маленькая однокомнатная квартира из имеющихся в наличии у строителей - 37-38 квадратных метров. Из бюджета, по словам Анатолия Шилина, разница пока не оплачивается. Выход, по мнению строителей есть. Многие из организаций-застройщиков готовы взять кредит в банке - но при условии льготных процентов под областные гарантии - и за год на готовых, но законсервированных фундаментах построить дома, квартиры в которых будут соответствовать требуемым параметрам - т.е специально под программу переселения из ветхого жилья.
Сегодня по программе переселения из ветхого жилого фонда в Брянской области требуется построить под ключ 1500 квартир. Общая стоимость 120-квартирного жилого дома с учетом стоимости жилья и подключений составляет около 120 миллионов рублей.

БРЯНСК.RU

Источник: ИА REGNUM

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями