Отчет о приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда

За период с 01.01.2004 до 01.08.2005гг. в муниципальную собственность города было принято 154 объекта жилищного фонда, в том числе: жилых домов – 83, общежитий – 10, отдельных квартир - 61, общей площадью более 74 тыс. кв. м. В целом в период с 2001 года по настоящее время в муниципальную собственность города Брянска было принято 565 объектов жилищного фонда, в том числе: жилых домов - 281, общежитий - 52, отдельных квартир - 232, общей площадью более 531 тыс. кв. м.

Сумма на возмещение затрат по содержанию переданных в муниципальную собственность объектов жилищного фонда, полученная муниципальными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства составила более 4,5 млн. руб. В муниципальную собственность города Брянска принято 33 объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в т.ч.: зданий школ – 2, зданий детских садов и яслей - 13, поликлиник и больниц – 8, объектов спортивного назначения - 5, библиотек – 2, домов культуры – 2, детский оздоровительный лагерь в пос. Шибинец. В настоящее время в процессе приемки находится детский сад управления внутренних дел Брянской области.

Более половины принятых в муниципальную собственность города объектов жилищного фонда составляют объекты предприятий-банкротов. Если к предприятиям, в ведении которых находится жилищный фонд, администрация города, при передаче объектов жилищного фонда в муниципальную собственность, может предъявить условия по приведению объектов в технически исправное состояние или передаче денежных средств на эти цели муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, то в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования предприятий-банкротов должен приниматься по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий.
Учитывая вышеизложенное, на бюджет города легли расходы по ремонту и содержанию принятых от предприятий банкротов объектов жилищного фонда в количестве более 325 тыс. кв. м.
В связи с тем, что введенный в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ отменил приватизацию квартир, договора социального найма на которые заключены после 01.03.2005 года, количество обращений от предприятий по приему в муниципальную собственность квартир значительно сократилось, так как предприятия передавали в муниципальную собственность квартиры, построенные для своих работников, в основном с целю реализации прав граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

По данным территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Брянской области, управления имущественных отношений Брянской области и МУ «ЖКХ г.Брянска» в ведении предприятий и учреждений различных форм собственности находятся 260 объектов государственного жилищного фонда. В основном это малоквартирные жилые дома со 100% износом, находящиеся в ветхом состоянии. Большинство предприятий обращалось в Брянскую городскую администрацию с просьбой о приеме в муниципальную собственность, им доведен порядок и условия приема в муниципальную собственность объектов жилищного фонда, однако дальнейших действий по передаче объектов со стороны предприятий не последовало. Некоторые предприятия, в ведении которых находится жилищный фонд, переживают стадию банкротства или предбанкротного состояния, и фактически отстранились от подготовки жилищного фонда к осенне-зимнему периоду. Более того, используют платежи населения за жилье и коммунальные услуги на оплату производственных расходов предприятий. Это такие предприятия, как ЗАО "Брянскоблгражданстрой", ЗАО "Брянский комбинат строительных материалов", ООО "Рубин". В связи с этим в ближайшее время в муниципальную собственность города предстоит принять более 50 жилых домов и общежитий в технически неисправном состоянии, на ремонт и обслуживание которых потребуются значительные средства из бюджета города.

Со времени приема в конце 2003 года в муниципальную собственность специализированного предприятия по обслуживанию объектов водопроводно-канализационного хозяйства - МУП "Брянский городской водоканал" в муниципальную собственность города было принято 5800 п. метров сетей канализации, 2100 п. метров сетей водопровода, 5 канализационно - насосных станций.
Сдерживающим фактором приема в муниципальную собственность города объектов жилищного фонда и коммунально-бытового назначения является отсутствие в муниципальной собственности специализированных предприятий по обслуживанию электрических и тепловых сетей.

БРЯНСК.RU

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями