О порядке уплаты земельного налога физическими лицами

Главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту Кодекс РФ) предусмотрено, что порядок и сроки уплаты земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, которые самостоятельно определяют налоговые ставки в пределах, установленных Кодексом, а также предусматривают дополнительные налоговые льготы.

Налоговым периодом по данному виду налогового платежа признается календарный год. В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования не предусмотрено иное.

Так, например, пунктом 2.3.7. постановления Брянского городского Совета народных депутатов от 26.10.2005 г. № 202-п «О земельном налоге» предусмотрены для налогоплательщиков - физических лиц, сроки уплаты авансовых платежей по налогу в течение налогового периода - не позднее 15 сентября и по окончании налогового периода оставшуюся сумму налога - не позднее 15 сентября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Согласно налогового уведомления по сроку 15.09.2006 года жители г. Брянска должны были заплатить только 50 % от годовой суммы земельного налога в виде авансового платежа.

Начиная с 2007 года, по сроку 15.09.2007 года, граждане будут уплачивать уже всю годовую сумму земельного налога, то есть оставшиеся 50% от суммы платежа за 2006 и 50 % от годовой суммы налога за 2007 год.

Годовая сумма земельного налога рассчитывается как произведение кадастровой стоимости земельного участка и установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований налоговой ставки в определенном размере.

В силу п. 4 ст. 391 Кодекса РФ налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется не самим налогоплательщиком, а налоговыми органами на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра.

Уполномоченным органом по определению кадастровой стоимости является Управление Роснедвижимости по Брянской области.
Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Для определения кадастровой стоимости земель проведена их оценка исходя из категорий земель и удельных показателей по видам разрешенного использования.

Результаты кадастровой оценки утверждаются решениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Так, в частности, постановлением администрации Брянской области от 20.01.2003 года № 30 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений» утверждена кадастровая стоимость 1 кв. метра в зависимости от места расположения земельного участка и вида разрешенного использования.

В соответствии с п. 4 ст. 397 Кодекса РФ налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по земельному налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом не позднее 30 дней до наступления срока платежа.

В налоговом уведомлении на уплату земельного налога указываются сумма земельного налога, подлежащая уплате за текущий и прошлые годы с учетом переплаты, а также расчет налога за текущий год, в котором отражены кадастровая стоимость земельного участка, налоговая ставка, коэффициент, который применяется в случае правообладания земельным участком в течение неполного налогового периода.

БРЯНСК.RU

Источник: Управление ФНС России по Брянской области

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями