ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете

В«Мы поможем разобратьсяВ»

24 декабря 2008, среда, 16:26 – БРЯНСК.RU   |   Комментарии: 0   |  Версия для печати
Газета ВЗГЛЯД расширяет границы деловой хроники за счет нового раздела В«НедвижимостьВ». Как рассказал руководитель раздела Павел Огородников, В«НедвижимостьВ» будет в он-лайн режиме отслеживать стоимость домов, квартир и земли, публиковать аналитические материалы и комментарии ведущих экспертов рынка, заниматься расследованиями афер на рынке жилья.

- Исторически сложившаяся актуальность так называемого В«квартирного вопросаВ» и его болезненное восприятие на фоне происходящего мирового финансового кризиса привлекает сейчас больше внимания к этой теме. Кризис послужил причиной появления нового раздела в газете?- Нет. Эта идея появилась раньше, но окончательно оформилась сейчас. Причин тому несколько. Что волнует нас всех больше всего? Явно не стоимость плазменного телевизора. Во всяком случае, далеко не в первую очередь. Курс рубль-доллар – это как дань сегодняшней ситуации в экономике. И жилье. Все хотят жить не просто хорошо, а ЛУЧШЕ. 80 лет назад Михаил Булгаков точно подметил, что В«квартирный вопрос сильно испортил москвичейВ». Так что, эта тема исторически очень актуальна для всех нас. К сожалению. Мы уже вошли в третье тысячелетие, а умудрились сохранить очереди на квартиры. Причем, как и в советские времена, стоять приходится по 15-20 лет. Это – во-первых. Во-вторых, недвижимость, жилье, строительная отрасль – это лакмусовые бумажки всей экономики. Все, что происходит в ней, отражается на нас. Значит, эти проблемы актуальны для всех. Задача любой деловой газеты – информировать о том, что действительно волнует большинство.

- Насколько сегодня проблемы, так или иначе связанные с жильем, изменились в сравнении с двумя-тремя месяцами раньше?- Конечно, привносится кризисом много нового, но новое – это всегда и В«староеВ». Десятилетия советской власти, становления новой России, сегодняшние катаклизмы – это, безусловно, вехи истории. Но, проблема жилья как была для большинства наших граждан актуальной, так и продолжает ей оставаться. Как были квартиры-дома до кризиса недоступны, так они недоступны и сейчас, и останутся недоступны и после того, как экономика встанет на ноги. Гигантский разрыв между стоимостью квадратных метров и реальными доходами – вот основная проблема. Чтобы хоть как-то сгладить эту разницу, государство должно предоставить возможность своим гражданам покупать жилье в кредит, реализовывать все большее количество социальных программ. Но, главное – больше строить. Нас, россиян, 142 с небольшим миллионов. По В«золотому уравнениюВ», строить жилье необходимо в расчете один метр на одного человека в год. И так – из года в год. Тогда отпадет надобность в дополнительном стимулировании банков и т.д. Пока мы не выполняем эту норму и наполовину.

- Что Вы считаете главной целью нового раздела газеты ВЗГЛЯД?- Мы видим свою цель в квалифицированном освещении всех аспектов проблемы за счет привлечения авторитетных экспертов, экономистов, данных социологов, глубокой аналитике и мониторинге прессы. Постараемся быть максимально объективными. Сейчас на читателей вываливается огромное количество материалов по теме жилья, но большинство из них носят явно заказной характер, причем, заказ может быть и риэлторским – и тогда мы читаем самые мрачные прогнозы, смысл которых только в том, чтобы люди бежали за квартирами, т.к. завтра будет хуже. Заказ может быть и девелоперский и строительный, и городской. Разобраться во всем этом, дать четкую В«картинуВ» происходящего – вот наша цель.

- Кризис и жилье – это крайне актуально сегодня. Каким Вы видите в разделе газеты освещение этой проблематики?- Конечно, кризис еще больше В«утяжелилВ» квартирный вопрос. Инфляция, безработица, дефолты в бизнесе – все это не способствует его решению. Но, есть во всем этом и плюс. Наша недвижимость – это один большой пузырь, разогретый застройщиками, риэлторами, дефицитом квадратных метров, мечтами о В«своем домеВ», непродуманной политикой городских властей, коррупцией и многим другим. Кризис, во всяком случае, хочется надеяться, многое расставит на свои места. Разорится большое число стройкомпаний, живших по принципу В«сегодня возьму кредит на новый дом, а недостроенный заложуВ». Да, рухнут В«пирамидыВ». Будут скандалы и громкие разоблачения. Значит, есть надежда, что система станет более прозрачна, подконтрольна, опасна для коррупционеров. На рынок придут новые строители, не обремененные грузом залогов, и построят новое жилье. Хочется верить, что оно будет по разумным ценам.

- Есть основания надеяться, что когда-нибудь жилье станет для россиян доступным и что для этого должно быть сделано?- Дело в том, что мы 10 лет назад под нажимом МВФ выбрали так называемую американскую модель ипотеки и пытались ее развивать. Как сейчас оказывается, хорошо, что не очень преуспели: все взятые жилищные кредиты ( порядка 200 тысяч ) оцениваются примерно в 1 трлн.рублей, или менее 2% ВВП. Для экономики – это очень мало. Поэтому судьба США, где в ипотеку куплен каждый второй дом, нам не грозит. Но у В«нихВ» система была развита по одной простой причине – дорогое жилье компенсировалось дешевыми кредитами. Так живет весь мир. Мы изобрели собственное уникальное ноу-хау – дорогое жилье и дорогие кредиты. Это экономический нонсенс. Поэтому ипотека была и остается недоступной для большинства. Сделать ее массовой – долг государства. Но, не обязательно ипотека должна оставаться единственным инструментом помощи в приобретении жилья. Есть и другие. Те же стройсберкассы или В«германская модельВ», жилищно-накопительные вклады, субсидирование со стороны государства. Все это необходимо развивать. Опять же, разобраться в том, что это за инструменты и как ими пользоваться – это также задача нового раздела.

- Мы сейчас все чаще говорим про кризис. Как он отражается на рынке жилья и, самое главное, как долго он продлится?- Безусловно, рынок недвижимости оказался сейчас в наиболее уязвимом положении во всем мире. Цены падают повсеместно. Но, не так кардинально, как у нас. Наш рынок очень молод и В«болеетВ» всеми детскими болезнями, перегрет и спекулятивен по своей сути. Поэтому и В«трясетВ» его при высоких температурах тоже сильнее. Как долго продлится кризис – таких прогнозов сейчас никто делать не рискует. По всей видимости, если судить и по мировому опыту, и по законам рынка, и по той динамике, которую мы наблюдаем сегодня, В«дноВ» еще не достигнуто. Произойдет это через 3-4 месяца. За кризисом последует депрессия, и продлится еще примерно столько же. Затем, к концу 2009 – началу 2010 года рынок начнет В«оживатьВ». Но, произойдет это только в том случае, если в кризисный сценарий не будут привнесены никакие форс-мажорные обстоятельства. Все сейчас зависит от правительства. От того, насколько выверенными и последовательными будут действия кабинета министров, зависит и то, как и когда мы снова приступим к решению В«квартирного вопросаВ».

- Ваши пожелания читателям раздела.- Мы уверены, что столько серьезный аспект экономики, которым является в жизни каждого россиянина жилье, будет актуален и востребован. Мы поможем разобраться с теми новыми законами и мерами правительства, что предпринимаются сейчас по кредитованию, ипотеке, новым формам банковских займов под жилье, по защите долевого строительства и многому другому. Собираемся в он-лайн режиме отслеживать стоимость домов, квартир, земли. Предложим собственную аналитику и комментарии ведущих экспертов рынка. Публикуя материалы-расследования, не преследуем цель собрать В«клубничный урожайВ», а предупредить будущие аферы на рынке жилья и предотвратить будущие мошенничества. Так что, всех читателей, вне зависимости от его материального положения, ждет немало интересного и познавательного.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд


  Комментарии: 0   Версия для печати  Подписаться на новости  На главную


В РОССИИ И МИРЕ: ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Ещё →  
9-12-2021, 11:51
Тотализаторы: что это такое и чем они отличаются от обычных ставок?

Первая ассоциация со словом «тотализатор» у многих — это скачки, которые были так популярны в середине  XX века в США..»

13-9-2021, 13:35
Играть в бесплатные игровые автоматы в онлайн-клубе Вулкан

Особенности запуска автоматов в режиме демо. Переходите на официальный сайт казино Вулкан, чтобы поиграть в онлайн-слоты бесплатно без ограничений по времени...»

25-5-2021, 16:42
Стоит ли посещать офтальмолога при замене очков?

Во Франции с 2016 года можно заменить очки и без рецепта офтальмолога. Если в оптике вы представите последний полученный рецепт на очки, вам без проблем подберут новые..»

27-2-2017, 01:11
Поиграть в казино Вулкан

Фанаты онлайн гэмблинга всегда могут наведаться в казино Вулкан, чтобы зарядиться порцией адреналина..»

20-2-2017, 10:18
Новое казино Супер Слотс поможет воплотить ваши мечты в реальность

Виртуальное казино любого типа – это отличная площадка для того чтобы заработать если не состояние, то как минимум - хорошие деньги..»

18-9-2016, 13:56
В Туле за неуставные взаимоотношения осуждены военнослужащие

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащим войсковой части 6570 г. Тула рядовым Батыру Цороеву, Алану Абаеву, Алаутдину Агаеву..»

18-8-2016, 09:43
В Туле за истязание и неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего осужден бывший военнослужащий

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора бывшему военнослужащему..»

15-6-2016, 11:45
В Туле за мошенничество осужден офицер-десантник

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащему войсковой части 54392, дислоцированной в г. Тула, гвардии старшему лейтенанту Абызову Игорю Александровичу..»

9-5-2016, 11:23
Поддержка работоспособности мотоблока Нева не вызовет затруднений

Запчасти на мотоблок Нева позволяют восстановить работоспособность этой сельскохозяйственной техники..»

25-4-2016, 10:15
В Туле командир роты осужден за сбор денежных средств с подчиненных

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора командиру 1 разведывательной роты войсковой части 54392 гвардии капитану Чубинцу Роману Ивановичу..»

На "Армате" нажали не ту кнопкуНа "Армате" нажали не ту кнопку

Вице-премьер рассказал, что сильно волновался, когда наблюдал за парадом Победы на Красной площади..

ПОПУЛЯРНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
комментариев - 1, 15-1-2017
Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его дома
комментариев - 2, 8-11-2016
В Брянской области катастрофически не хватает рабочих рук
комментариев - 1, 20-7-2016
Автоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дороги
комментариев - 19, 23-11-2015
Не забудем! Не простим!
комментариев - 1, 18-9-2015
Главой Стародубского района избран Владимир Ковалев
комментариев - 1, 24-8-2015
На ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофель
комментариев - 1, 23-8-2015
Брянская красавица и ее жених предстали перед судом
комментариев - 1, 19-8-2015
Брянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублей
комментариев - 8, 18-8-2015
На выборах губернатора Брянской области победил Богомаз
комментариев - 3, 12-8-2015
В Советском районе Брянска запланирован ремонт дворов
комментариев - 4, 12-8-2015
Сражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидата
комментариев - 2, 11-8-2015
Роскомнадзор начал охоту на мат в СМИ
комментариев - 1, 26-7-2015
Денину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями
РЕКЛАМА

Контекстная реклама

ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете
Размещение рекламы в газете БРЯНСК.RU:
Прайс-лист, тел. (4832) 37-19-38, почта info@briansk.ru
Для информационных писем в редакцию: news@briansk.ru
Архивы за 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005 гг.
2005–2015 © Ежедневная интернет-газета БРЯНСК.RU
При цитировании активная ссылка на БРЯНСК.RU обязательна
Материалы газеты могут содержать информацию 18+
Открыв данный сайт, Вы соглашаетесь
с Правилами cайта (договор-оферта).
Если вы не согласны с Правилами,
немедленно покиньте сайт!