ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете

Столичные квартиры растут в цене

21 апреля 2008, понедельник, 20:03 – БРЯНСК.RU   |   Комментарии: 0   |  Версия для печати
Цены на рынке недвижимости Москвы продолжают расти. За первый квартал 2008 года они выросли примерно на 15%. Такая динамика цен на столичные квартиры напоминает весну 2004 года, когда волна резкого подорожания пришлась именно на апрель. Однако уже в мае активность на рынке резко пошла на спад, а с лета началась стагнация, продлившаяся до конца года. Эксперты не исключают, что в 2008 году события развернутся по аналогичному сценарию.

По данным аналитиков, за прошедшие три месяца 2008 года цены на вторичном рынке Москвы набрали 15%. И продолжают расти. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru) подсчитал, что средняя стоимости жилья в Москве на вторичном рынке за прошедшую неделю выросла на 1,3% и составила около 5,4 тыс. долларов за квадратный метр. Это несколько больше прироста цен за прошлые недели.

Но, как заметил глава агентства IRN.ru Олег Репченко, уже началось постепенное снижение роста цен. Это позволило эксперту провести параллель с весной 2004 года. Олег Репченко напомнил, что тогда апрель поставил рекорд по приросту цен, однако уже летом на рынке произошла стагнация, продлившаяся до конца года.

По мнению аналитика, уже после майских праздников на вторичном рынке Москвы наступит затишье. «Начиная с лета цены на рынке стабилизируются, – прогнозирует эксперт. – Возможно даже, что цены начнут снижаться, особенно это касается рынка низкокачественного жилья. Скорее всего, эта тенденция продлится до конца 2008 года».

На первичном рынке недвижимости ситуация несколько иная. Цены растут постепенно – не более 1,5% в месяц. Вместе с ними растет и спрос. «Во втором квартале 2008 года рост цен ожидается на уровне 3–5%, – говорит коммерческий директор компании Urban Group Роман Большаков. – К концу года стоимость недвижимости может вырасти на 10–12%».

Как правило, весна – это традиционно активный период для игроков и клиентов на рынке недвижимости. Правда, в этом году акцент активности был перенесен на февраль, пояснила генеральный директор компании «БЕСТ-Недвижимость» Лариса Патлух. Эксперт объясняет это рядом факторов: президентскими выборами, ситуацией на рынке ценных бумаг и так далее. «Это уже можно отметить как заметную тенденцию рынка недвижимости в 2008 году. Поэтому всплеска в марте-апреле мы изначально не ожидали», – продолжила Лариса Патлух.

По данным компании «БЕСТ-Недвижимость», в настоящее время на рынке недвижимости Москвы наблюдается сбалансированность спроса и предложения.


Заметный перекос отмечается только в направлении ипотечных сделок: здесь спрос превышает предложение. «Продавцы, к сожалению, настороженно относятся к продаже или отказываются продавать вовсе, если им предлагают заключить сделку при помощи ипотеки. Такой отказ носит исключительно субъективный характер», – добавляет Лариса Патлух.

В то же время эксперты сходятся во мнении, что инвестировать в столичную недвижимость сегодня невыгодно. «С точки зрения получения средств приобретенная квартира уже не принесет такого дохода, как это было еще два года назад. Сегодня нет такого роста цен», – отмечает Роман Большаков.

По мнению Олега Репченко, наилучший вариант инвестирования на сегодня – это загородная недвижимость, рынок земли, а также региональные рынки, у которых только начинается подъем. «Имеет смысл вкладывать деньги также в зарубежную недвижимость, особенно в Восточной Европе и Средиземноморье. Именно там ожидается достаточный рост цен», – резюмирует эксперт.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд


  Комментарии: 0   Версия для печати  Подписаться на новости  На главную


В РОССИИ И МИРЕ: ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Ещё →  
9-12-2021, 11:51
Тотализаторы: что это такое и чем они отличаются от обычных ставок?

Первая ассоциация со словом «тотализатор» у многих — это скачки, которые были так популярны в середине  XX века в США..»

13-9-2021, 13:35
Играть в бесплатные игровые автоматы в онлайн-клубе Вулкан

Особенности запуска автоматов в режиме демо. Переходите на официальный сайт казино Вулкан, чтобы поиграть в онлайн-слоты бесплатно без ограничений по времени...»

25-5-2021, 16:42
Стоит ли посещать офтальмолога при замене очков?

Во Франции с 2016 года можно заменить очки и без рецепта офтальмолога. Если в оптике вы представите последний полученный рецепт на очки, вам без проблем подберут новые..»

27-2-2017, 01:11
Поиграть в казино Вулкан

Фанаты онлайн гэмблинга всегда могут наведаться в казино Вулкан, чтобы зарядиться порцией адреналина..»

20-2-2017, 10:18
Новое казино Супер Слотс поможет воплотить ваши мечты в реальность

Виртуальное казино любого типа – это отличная площадка для того чтобы заработать если не состояние, то как минимум - хорошие деньги..»

18-9-2016, 13:56
В Туле за неуставные взаимоотношения осуждены военнослужащие

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащим войсковой части 6570 г. Тула рядовым Батыру Цороеву, Алану Абаеву, Алаутдину Агаеву..»

18-8-2016, 09:43
В Туле за истязание и неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего осужден бывший военнослужащий

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора бывшему военнослужащему..»

15-6-2016, 11:45
В Туле за мошенничество осужден офицер-десантник

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащему войсковой части 54392, дислоцированной в г. Тула, гвардии старшему лейтенанту Абызову Игорю Александровичу..»

9-5-2016, 11:23
Поддержка работоспособности мотоблока Нева не вызовет затруднений

Запчасти на мотоблок Нева позволяют восстановить работоспособность этой сельскохозяйственной техники..»

25-4-2016, 10:15
В Туле командир роты осужден за сбор денежных средств с подчиненных

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора командиру 1 разведывательной роты войсковой части 54392 гвардии капитану Чубинцу Роману Ивановичу..»

На "Армате" нажали не ту кнопкуНа "Армате" нажали не ту кнопку

Вице-премьер рассказал, что сильно волновался, когда наблюдал за парадом Победы на Красной площади..

ПОПУЛЯРНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
комментариев - 1, 15-1-2017
Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его дома
комментариев - 2, 8-11-2016
В Брянской области катастрофически не хватает рабочих рук
комментариев - 1, 20-7-2016
Автоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дороги
комментариев - 19, 23-11-2015
Не забудем! Не простим!
комментариев - 1, 18-9-2015
Главой Стародубского района избран Владимир Ковалев
комментариев - 1, 24-8-2015
На ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофель
комментариев - 1, 23-8-2015
Брянская красавица и ее жених предстали перед судом
комментариев - 1, 19-8-2015
Брянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублей
комментариев - 8, 18-8-2015
На выборах губернатора Брянской области победил Богомаз
комментариев - 3, 12-8-2015
В Советском районе Брянска запланирован ремонт дворов
комментариев - 4, 12-8-2015
Сражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидата
комментариев - 2, 11-8-2015
Роскомнадзор начал охоту на мат в СМИ
комментариев - 1, 26-7-2015
Денину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями
РЕКЛАМА

Контекстная реклама

ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете
Размещение рекламы в газете БРЯНСК.RU:
Прайс-лист, тел. (4832) 37-19-38, почта info@briansk.ru
Для информационных писем в редакцию: news@briansk.ru
Архивы за 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005 гг.
2005–2015 © Ежедневная интернет-газета БРЯНСК.RU
При цитировании активная ссылка на БРЯНСК.RU обязательна
Материалы газеты могут содержать информацию 18+
Открыв данный сайт, Вы соглашаетесь
с Правилами cайта (договор-оферта).
Если вы не согласны с Правилами,
немедленно покиньте сайт!