Олимпийский земельный кодекс

Госдума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект о проведении Олимпийских и Паралимпийских Зимних игр 2014 года в Сочи. Депутаты единогласно проголосовали за представленный «Единой Россией» законопроект.

Порядок изъятия земельных участков, вызывающих наибольшее количество вопросов, будет корректироваться при подготовке ко второму чтению, уверяют законодатели.

Законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с организацией и проведением XXII Зимних Олимпийских игр и XI Зимних Параолимпийских игр 2014 года в г. Сочи» предусматривает внесение изменений в ряд законов («О физической культуре и спорте в РФ», «О порядке выезда из РФ и въезда в РФ», «О правовом положении иностранных граждан в РФ», «О рекламе», «О защите конкуренции», «О таможенном тарифе»), а также в Земельный и Гражданский Кодексы в части порядка изъятия земельных участков под олимпийские объекты.

Документ определяет особенности выкупа земельных участков под олимпийские объекты. Так, при подготовке Олимпиады в период с 1 января 2008 года по 1 января 2014 года на территории Краснодарского края допускается изъятие для федеральных нужд земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для размещения олимпийских объектов.

Как отмечают юристы, законопроект достаточно сильно ущемляет права собственников земельных участков. Землевладельцы и арендаторы участков, попадающих в олимпийскую зону, могут быть проинформированы за шесть месяцев до изъятия (ранее по Гражданскому Кодексу год).

Хотя изъятие земельного участка допускается с согласия собственника земли или арендатора, по истечении трех месяцев органы местного самоуправления вправе начинать процедуру принудительного изъятия через суд вне зависимости от согласия владельца земли.

В целом, в нынешнем виде законопроект оставляет много возможностей для нарушений, а владелец земельного участка фактически лишен прав оспорить изъятие необходимость изъятия своей собственности. Именно в части изъятия земельных участков законопроект вызывает наибольшие опасения общественности, однако законодатели уверяют, что работа в этой части над законопроектом будет продолжена.

Законопроект предусматривает жителям районов, подпадающих под олимпийскую застройку, компенсацию в виде «аналогичных земельных участков или возмещения рыночной стоимости участков и строений. Комитет Госдумы по экономической политике, предпринимательству и туризму уже корректировал документ до рассмотрения в первом чтении.

Председатель профильного комитета Евгений Федоров говорит, что «в процессе подготовки ко второму чтению работа в этом направлении [определение выкупной цены] будет продолжена».
Кроме того, «Комитет предлагает включить в законопроект дополнительные механизмы защиты прав граждан», - отмечает Евгений Федоров. – «В частности, нужно уточнить положения об аккредитации оценщиков, привлекаемых для определения выкупной цены, а также обеспечить их независимость».

Также законодатели намерены уделить внимание защите интересов представителей малого бизнеса, для которых изымаемые объекты недвижимости – средство осуществления предпринимательской деятельности. Тем не менее, пока не ясно, будут ли внесены корректировки относительно возможностей граждан защищать свои права в суде.

В остальных пунктах законопроект предусматривает налоговые льготы для иностранных организаторов олимпиады, которые будут освобождены от транспортного и имущественного налогообложения. Также предусматривается упрощенный порядок выдачи разрешений на работу иностранцам, которые нанимаются оргкомитетом по подготовке игр.

Оргкомитет по проведению игр имеет право на предпринимательскую деятельность только в рамках достижения целей своего существования и должен быть ликвидирован через 3 года после церемонии закрытия Паралимпийских игр.

В документе предусмотрены требования по размещению рекламы в период олимпиады. Размещение рекламы непосредственно на олимпийских объектах и в районе проведения спортивных состязаний (ближе 1000 м) возможно только при заключении договора с Международным олимпийским комитетом.


Также, согласно законопроекту, президент России на период проведения Олимпийских игр имеет право вводить особый режим безопасности, который предусматривает создание контролируемых и запретных зон, ограничения на въезд, временное пребывание и проживание граждан.

Кроме того, могут быть установлены временные ограничения на движение транспорта, полеты, проведение публичных мероприятий, не связанных с проведением Олимпийских игр, усиление охраны общественного порядка.

Рассмотрение законопроекта о госкорпорации «Олимпстрой», назначенное на вторник, отложено на 18 октября.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями