ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете

Недвижимость ждет подорожание

29 декабря 2007, суббота, 15:20 – БРЯНСК.RU   |   Комментарии: 0   |  Версия для печати
На сегодняшний день купить недвижимость так или иначе в состоянии пятая часть населения России, но приобрести жилье полностью самостоятельно может не более 2%.

В 2007 году рост цен на него в целом держался в пределах инфляции – на уровне 10–12%, но не во всех сегментах. Жилье невысокого качества, которое было переоценено в 2006 году, подешевело, а недооцененное жилье высокого уровня, особенно загородное, подорожало.

Одним из основных способов решения жилищной проблемы остается ипотека. По данным МРР России, за 2006 год в стране было предоставлено ипотечных кредитов на 263 млрд рублей при плане в 108 млрд рублей.
На 2007 год планировалось заключение сделок на сумму 250 млрд рублей, однако по итогам года общий объем вложений в него составит 400 млрд рублей.
Таким образом, рост ипотечного рынка составляет больше 40% в год. В этом году 14% сделок по недвижимости происходило с участием ипотечного кредитования, а в 7 регионах эта доля составила 25%.

Вице-президент МИК Ирина Радченко надеется, что следующий год будет успешным для рынка недвижимости в целом и для ипотеки в частности.
Основания для этого есть. По ее словам, стагнация в секторе наблюдалась в течение года, с 1 сентября 2006 до конца августа 2007 года. Осенью началось оживление, хотя бумом это назвать нельзя.

«Следующий год принесет рынку недвижимости оттепель. Предполагается, что цены вырастут больше, чем уровень инфляции, и никак не меньше чем на 10%. Покупать жилье с помощью ипотеки по-прежнему будет выгодно, поскольку ставка по ипотечному кредиту примерно такая же, как и уровень инфляции, – около 12%», – говорит она.

В то же время, делая прогнозы на 2008 год, многие эксперты предполагают рост цен на жилье гораздо выше уровня инфляции.
По мнению вице-президента Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерия Казейкина, для того есть объективные факторы: цены на газ, электроэнергию, воду в 2008 году вырастут на 12–20% , отсюда и возможный рост цен на жилье – 20–25%.

Однако, как выразился на заседании Международного ипотечного клуба вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев, рынок недвижимости ориентируется на слухи и слова чиновников, а не на реальные факты.

«На рынке недвижимости большую роль играют слухи, СМИ, высказывания чиновников. Это характеризует Россию как страну с не очень развитой рыночной экономикой и дефицитным рынком жилья», – заметил он.


Директор по бизнес-коммуникациям компании «Миэль» Юрий Карамаликов также считает, что сейчас нет факторов, которые бы помешали ценам на недвижимость в 2008 году стать выше уровня инфляции. Мало того, выборы уходящего и будущего годов активно способствуют росту цен.

«Этот сектор чутко реагирует на политическую обстановку в стране, в частности на выборы, во время которых делаются популистские обещания и принимаются сырые законы. Например, ФЗ-214 «О защите дольщиков» явился спусковым крючком для роста цен на жилье», – пояснил он свою мысль.

В числе собственно экономических факторов Карамаликов отметил, что места под стройку становится все меньше и доли коммерческой недвижимости – тоже.

«В Москве растет дефицит мест под застройки, увеличивается стоимость строительства, потому что значительная его доля идет на социальные нужды. Очевидна тенденция перемещения столичного жилья экономкласса за пределы МКАД и ориентация мегаполиса на жилье бизнес-класса», – считает он.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд


  Комментарии: 0   Версия для печати  Подписаться на новости  На главную


В РОССИИ И МИРЕ: ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Ещё →  
9-12-2021, 11:51
Тотализаторы: что это такое и чем они отличаются от обычных ставок?

Первая ассоциация со словом «тотализатор» у многих — это скачки, которые были так популярны в середине  XX века в США..»

13-9-2021, 13:35
Играть в бесплатные игровые автоматы в онлайн-клубе Вулкан

Особенности запуска автоматов в режиме демо. Переходите на официальный сайт казино Вулкан, чтобы поиграть в онлайн-слоты бесплатно без ограничений по времени...»

25-5-2021, 16:42
Стоит ли посещать офтальмолога при замене очков?

Во Франции с 2016 года можно заменить очки и без рецепта офтальмолога. Если в оптике вы представите последний полученный рецепт на очки, вам без проблем подберут новые..»

27-2-2017, 01:11
Поиграть в казино Вулкан

Фанаты онлайн гэмблинга всегда могут наведаться в казино Вулкан, чтобы зарядиться порцией адреналина..»

20-2-2017, 10:18
Новое казино Супер Слотс поможет воплотить ваши мечты в реальность

Виртуальное казино любого типа – это отличная площадка для того чтобы заработать если не состояние, то как минимум - хорошие деньги..»

18-9-2016, 13:56
В Туле за неуставные взаимоотношения осуждены военнослужащие

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащим войсковой части 6570 г. Тула рядовым Батыру Цороеву, Алану Абаеву, Алаутдину Агаеву..»

18-8-2016, 09:43
В Туле за истязание и неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего осужден бывший военнослужащий

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора бывшему военнослужащему..»

15-6-2016, 11:45
В Туле за мошенничество осужден офицер-десантник

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащему войсковой части 54392, дислоцированной в г. Тула, гвардии старшему лейтенанту Абызову Игорю Александровичу..»

9-5-2016, 11:23
Поддержка работоспособности мотоблока Нева не вызовет затруднений

Запчасти на мотоблок Нева позволяют восстановить работоспособность этой сельскохозяйственной техники..»

25-4-2016, 10:15
В Туле командир роты осужден за сбор денежных средств с подчиненных

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора командиру 1 разведывательной роты войсковой части 54392 гвардии капитану Чубинцу Роману Ивановичу..»

На "Армате" нажали не ту кнопкуНа "Армате" нажали не ту кнопку

Вице-премьер рассказал, что сильно волновался, когда наблюдал за парадом Победы на Красной площади..

ПОПУЛЯРНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
комментариев - 1, 15-1-2017
Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его дома
комментариев - 2, 8-11-2016
В Брянской области катастрофически не хватает рабочих рук
комментариев - 1, 20-7-2016
Автоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дороги
комментариев - 19, 23-11-2015
Не забудем! Не простим!
комментариев - 1, 18-9-2015
Главой Стародубского района избран Владимир Ковалев
комментариев - 1, 24-8-2015
На ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофель
комментариев - 1, 23-8-2015
Брянская красавица и ее жених предстали перед судом
комментариев - 1, 19-8-2015
Брянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублей
комментариев - 8, 18-8-2015
На выборах губернатора Брянской области победил Богомаз
комментариев - 3, 12-8-2015
В Советском районе Брянска запланирован ремонт дворов
комментариев - 4, 12-8-2015
Сражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидата
комментариев - 2, 11-8-2015
Роскомнадзор начал охоту на мат в СМИ
комментариев - 1, 26-7-2015
Денину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями
РЕКЛАМА

Контекстная реклама

ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете
Размещение рекламы в газете БРЯНСК.RU:
Прайс-лист, тел. (4832) 37-19-38, почта info@briansk.ru
Для информационных писем в редакцию: news@briansk.ru
Архивы за 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005 гг.
2005–2015 © Ежедневная интернет-газета БРЯНСК.RU
При цитировании активная ссылка на БРЯНСК.RU обязательна
Материалы газеты могут содержать информацию 18+
Открыв данный сайт, Вы соглашаетесь
с Правилами cайта (договор-оферта).
Если вы не согласны с Правилами,
немедленно покиньте сайт!