ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете

Минобороны «сдало» Рублевку

27 мая 2008, вторник, 16:29 – БРЯНСК.RU   |   Комментарии: 0   |  Версия для печати
Минобороны продало через аукцион недвижимость на Рублевском шоссе. Победитель торгов ООО «Бона-проджик» заплатило за нее 2, 606 млрд руб. при начальной цене лота в 2,596 млрд рублей. Эксперты подсчитали, что сотка земли обошлась компании примерно в 90 тыс. долларов, что для Рублевки недорого. Как считают участники рынка, на месте военного городка, скорее всего, появится элитное жилье, поскольку подобные проекты в районе знаменитого шоссе наиболее рентабельны.

Министерство обороны России начало распродажу пустующих военных объектов и земельных участков. Во вторник на аукцион единым лотом выставлялись здания, строения, сооружения военного городка по адресу Рублевское шоссе, 151 и три земельных участка площадью 230 соток, 125 соток и 859 соток, сообщает «Интерфакс».

Как пояснили представители военного ведомства перед началом торгов, «высвобождаемое военное имущество неперспективно и использоваться военным ведомством не будет». По данным Минобороны, все вырученные на аукционе деньги пойдут на приобретение постоянного жилья и строительство социальных объектов для военных.

Начальная цена лота составила 2,596 млрд рублей. Шаг аукциона составлял 10 млн рублей. Торги проводил Российский фонд федерального имущества.

За право обладать 12,14 га земли на Рублевке боролись всего два кандидата: ООО ««Бона проджект» и ЗАО «Краус М», по некоторым данным принадлежащее «Норильскому никелю».

В результате победителем аукциона стала «Бона проджект», поднявшая первоначальную цену лота всего на один шаг.

Никакой информации о компании-победителе газете ВЗГЛЯД найти не удалось. Собственного сайта у «Бона проджект» нет.

Более того, в Интернете встречается только одна ссылка на компанию с подобным названием. Там говорится, что она зарегистрирована в штате Луизиана (США).

ЗАО «Краус М», похоже, был чисто номинальным участником торгов, необходимым для того, чтобы аукцион состоялся. С другой стороны, цена участков могла показаться компании слишком завышенной.

Напомним, что именно по этой причине ни одна компания не захотела 8 апреля принять участие в аукционе по продаже недвижимости Минобороны на Рублевке, так что его пришлось переносить на май.

Экспертов не удивила цена, по которой компания ООО «Бона проджект» приобрела военный городок и землю на Рублевском шоссе. Она вполне укладывается в ценовой коридор для этого участка Подмосковья. «Цена в районе 90 тыс. долларов за сотку - среднерыночная для данного района Московской области», - сказал газете ВЗГЛЯД руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов.

Эксперт обратил внимание на то, что будущему девелоперу придется потратить серьезные средства на реализацию нового проекта на бывших землях Минобороны, причем они могут быть выше, чем в других местах. «Следует учесть и возможные будущие затраты по рекультивации земли и благоустройству территории, на которой ранее располагался военный городок», - пояснил Дмитрий Таганов.

Мнения экспертов, о том, какой проект окажется более рентабельным для данного участка Рублевского шоссе, несколько расходятся.

По мнению аналитиков и игроков рынка, участок на Рублевке, скорее всего, заинтересует девелоперов, занимающихся строительством дорогостоящего жилья. «Участок на Рублевском шоссе, дом 151 выглядит перспективным для элитного строительства, к примеру, для создания клубного поселка», - пояснил Дмитрий Таганов.

Вице-президент корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Михаил Гороховский со своей стороны считает, что в этом месте было бы выгодно построить трех-четырех этажные здания с апартаментами, сдающимися в аренду. «В Ближнем Подмосковье аренда высококлассных квартир вместо коттеджей пользуется огромным спросом», - рассказал он газете ВЗГЛЯД.

Михаил Гороховский пояснил, что инвестирование в подобную недвижимость может оказаться весьма прибыльным: «В настоящее время существует дефицит квартир, пригодных для аренды в качестве загородного жилья. Чтобы было место, куда можно перебраться жить летом, людям приходится снимать квартиры круглый год».


В то же время, если бывшие участки Минобороны граничат друг с другом, Михаил Гороховский не исключает возможности строительства в этом месте коттеджного поселка. «Подобные проекты также могут быть интересны для инвесторов, если будет создана соответствующая инфраструктура», - уверен эксперт.

Кроме недвижимости на Рублевке во вторник Минобороны продало с торгов военный городок и земельный участок площадью 284 сотки, расположенные в Москве на улице Левобережной.

Эти объекты также не вызвали ажиотажного спроса. В аукционе приняли участие две компании. Победителем было признано ООО «Мастер-Винерс» поднявший начальную цену на 5 млн рублей (один шаг) до 1,145 млрд рублей.

Как сообщал ранее министр обороны Анатолий Сердюков, всего в 2008 году военное ведомство планирует продать через аукционы более 20 пустующих военных объектов по всей территории РФ, включая Москву, Санкт-Петербург, Калининград и Владивосток.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд


  Комментарии: 0   Версия для печати  Подписаться на новости  На главную


В РОССИИ И МИРЕ: ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Ещё →  
9-12-2021, 11:51
Тотализаторы: что это такое и чем они отличаются от обычных ставок?

Первая ассоциация со словом «тотализатор» у многих — это скачки, которые были так популярны в середине  XX века в США..»

13-9-2021, 13:35
Играть в бесплатные игровые автоматы в онлайн-клубе Вулкан

Особенности запуска автоматов в режиме демо. Переходите на официальный сайт казино Вулкан, чтобы поиграть в онлайн-слоты бесплатно без ограничений по времени...»

25-5-2021, 16:42
Стоит ли посещать офтальмолога при замене очков?

Во Франции с 2016 года можно заменить очки и без рецепта офтальмолога. Если в оптике вы представите последний полученный рецепт на очки, вам без проблем подберут новые..»

27-2-2017, 01:11
Поиграть в казино Вулкан

Фанаты онлайн гэмблинга всегда могут наведаться в казино Вулкан, чтобы зарядиться порцией адреналина..»

20-2-2017, 10:18
Новое казино Супер Слотс поможет воплотить ваши мечты в реальность

Виртуальное казино любого типа – это отличная площадка для того чтобы заработать если не состояние, то как минимум - хорошие деньги..»

18-9-2016, 13:56
В Туле за неуставные взаимоотношения осуждены военнослужащие

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащим войсковой части 6570 г. Тула рядовым Батыру Цороеву, Алану Абаеву, Алаутдину Агаеву..»

18-8-2016, 09:43
В Туле за истязание и неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего осужден бывший военнослужащий

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора бывшему военнослужащему..»

15-6-2016, 11:45
В Туле за мошенничество осужден офицер-десантник

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащему войсковой части 54392, дислоцированной в г. Тула, гвардии старшему лейтенанту Абызову Игорю Александровичу..»

9-5-2016, 11:23
Поддержка работоспособности мотоблока Нева не вызовет затруднений

Запчасти на мотоблок Нева позволяют восстановить работоспособность этой сельскохозяйственной техники..»

25-4-2016, 10:15
В Туле командир роты осужден за сбор денежных средств с подчиненных

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора командиру 1 разведывательной роты войсковой части 54392 гвардии капитану Чубинцу Роману Ивановичу..»

На "Армате" нажали не ту кнопкуНа "Армате" нажали не ту кнопку

Вице-премьер рассказал, что сильно волновался, когда наблюдал за парадом Победы на Красной площади..

ПОПУЛЯРНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
комментариев - 1, 15-1-2017
Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его дома
комментариев - 2, 8-11-2016
В Брянской области катастрофически не хватает рабочих рук
комментариев - 1, 20-7-2016
Автоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дороги
комментариев - 19, 23-11-2015
Не забудем! Не простим!
комментариев - 1, 18-9-2015
Главой Стародубского района избран Владимир Ковалев
комментариев - 1, 24-8-2015
На ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофель
комментариев - 1, 23-8-2015
Брянская красавица и ее жених предстали перед судом
комментариев - 1, 19-8-2015
Брянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублей
комментариев - 8, 18-8-2015
На выборах губернатора Брянской области победил Богомаз
комментариев - 3, 12-8-2015
В Советском районе Брянска запланирован ремонт дворов
комментариев - 4, 12-8-2015
Сражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидата
комментариев - 2, 11-8-2015
Роскомнадзор начал охоту на мат в СМИ
комментариев - 1, 26-7-2015
Денину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями
РЕКЛАМА

Контекстная реклама

ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете
Размещение рекламы в газете БРЯНСК.RU:
Прайс-лист, тел. (4832) 37-19-38, почта info@briansk.ru
Для информационных писем в редакцию: news@briansk.ru
Архивы за 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005 гг.
2005–2015 © Ежедневная интернет-газета БРЯНСК.RU
При цитировании активная ссылка на БРЯНСК.RU обязательна
Материалы газеты могут содержать информацию 18+
Открыв данный сайт, Вы соглашаетесь
с Правилами cайта (договор-оферта).
Если вы не согласны с Правилами,
немедленно покиньте сайт!