ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете

Эффективный жилищный фонд

2 апреля 2008, среда, 19:12 – БРЯНСК.RU   |   Комментарии: 0   |  Версия для печати
Избранный президент России Дмитрий Медведев предлагает бороться с жилищной проблемой путем расширения индивидуального строительства. Под строительство предполагается привлекать неэффективно используемые земли государственных ведомств и предприятий. Для этого будет создан Федеральный государственный фонд содействия жилищному строительству. Предполагается, что земельные участки будут продаваться на аукционах под застройку по рыночным ценам.

Дмитрий Медведев предложил создать Федеральный государственный фонд содействия жилищному строительству, в который будут передать все неэффективно используемые земли министерств и ведомств, госпредприятий и учреждений.

«Главной задачей этого фонда должно стать вовлечение неиспользуемых огромных земельных ресурсов в программу массового строительства индивидуального жилья», - сказал Медведев на заседании президиума совета по реализации нацпроектов.

Расширение индивидуального жилищного строительства он считает самым перспективным путем решения жилищной проблемы.

Так, Дмитрий Медведев привел в пример такие страны, как США, Канада или Великобритания, где индивидуальное жилье составляет 70-90%, в России же с ее «богатейшими земельными ресурсами 77% граждан проживают в многоквартирных домах». Тем не менее, доля индивидуального домостроения в завершенном строительстве составляет 42,6%, а в отдельных субъектах - более 90%, что «прямо говорит о перспективности такого пути», считает Дмитрий Медведев.

Дмитрий Медведев отметил, что в каждом регионе России «по сей день пустуют огромные территории», при этом «землями населенных пунктов занято всего лишь 1,1% всей ее территории». «Серьезный резерв земель - это находящиеся в федеральной собственности и используемые ведомствами крайне неэффективно», - сказал он. По словам Дмитрия Медведева, «речь может пойти о миллионах гектаров».

Главным тормозом индивидуального домостроения Дмитрий Медведев считает недостаточный оборот земель. «Властями разных уровней все еще сдерживается предоставление земель под строительство. А из-за дефицита сформированных земельных участков и гиперинтенсивного роста цен на них продолжает расти цена за квадратный метр», - отметил Дмитрий Медведев.

Таким образом, дополнительно к тому, что уже строится сейчас, предполагается добавить от 500 тыс до 1 млн индивидуальных домов в год. Прежде всего, это низкобюджетные дома с общей площадью от 70 до 120 квадратных метров, себестоимостью около 20 тысяч рублей за квадратный метр.

Для реализации данных планов правительству необходимо будет приостановить все операции с землей со стороны госпредприятий, поскольку «торговать землей - это не их функция, и эту безобразную практику надо прекратить», отметил Дмитрий Медведев.

Как сообщил помощник президента Игорь Шувалов, рабочую группу по механизмам деятельности нового фонда возглавит министр регионального развития РФ Дмитрий Козак. Он уже сделал ряд заявлений. В частности, он предложил провести инвентаризацию очереди на получение жилья. По его мнению, в ней должны остаться только малоимущие граждане.

«Малоимущие и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, те, у которых норма жилплощади ниже установленной законом субъекта РФ - только эта категория граждан может состоять на учете», - сказал он.

Председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум рассказал газете ВЗГЛЯД, что под зоны для индивидуального строительства предполагается выделять неиспользуемые земли вокруг населенные пунктов (в основном вокруг крупных городов, таких как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар и пр.). Предусмотрено 3 градации таких поселков в зависимости от численности населения – в 5 км,15 км и 30 км от города.

Неиспользованные участки будут реализовываться на аукционах под застройку (по рыночной стоимости). В первую очередь застройку будут вести коммерческие структуры, государство при этом выступит заказчиком, а затем дома будут продаваться населению.

По словам господина Шаккума, план реализации проекта находится в состоянии разработки, при этом предполагается, что земельные участки будут приобретаться населением в собственность. В этом случае можно будет говорить о возможности ипотеки и залога земли.


Вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин считает, что идея президента хороша.

Возможность привлечения для строительства неиспользуемых госземель давно витала в воздухе и обсуждалась на различных уровнях. По мнению эксперта, с привлечением внимания Дмитрия Медведева подобный проект может быть реализован достаточно быстро и эффективно.

Руководство страны ищет способы преодолеть коррупционность местных чиновников в вопросах распределения земель, сказал газете ВЗГЛЯД главный аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник. По его мнению, планы государства могут вызвать жесткое сопротивление локальных властей.

Независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов отмечает, что инициатива государства - один из вариантов решения проблемы дефицита земель под застройку. По его мнению, при реализации проекта власти могут столкнуться с нехваткой свободных земель в тех районах, где они больше всего нужны. Например, в столице все участки с инвестиционной привлекательностью в основном задействованы в различных инвестпроектах.

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд


  Комментарии: 0   Версия для печати  Подписаться на новости  На главную


В РОССИИ И МИРЕ: ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Ещё →  
9-12-2021, 11:51
Тотализаторы: что это такое и чем они отличаются от обычных ставок?

Первая ассоциация со словом «тотализатор» у многих — это скачки, которые были так популярны в середине  XX века в США..»

13-9-2021, 13:35
Играть в бесплатные игровые автоматы в онлайн-клубе Вулкан

Особенности запуска автоматов в режиме демо. Переходите на официальный сайт казино Вулкан, чтобы поиграть в онлайн-слоты бесплатно без ограничений по времени...»

25-5-2021, 16:42
Стоит ли посещать офтальмолога при замене очков?

Во Франции с 2016 года можно заменить очки и без рецепта офтальмолога. Если в оптике вы представите последний полученный рецепт на очки, вам без проблем подберут новые..»

27-2-2017, 01:11
Поиграть в казино Вулкан

Фанаты онлайн гэмблинга всегда могут наведаться в казино Вулкан, чтобы зарядиться порцией адреналина..»

20-2-2017, 10:18
Новое казино Супер Слотс поможет воплотить ваши мечты в реальность

Виртуальное казино любого типа – это отличная площадка для того чтобы заработать если не состояние, то как минимум - хорошие деньги..»

18-9-2016, 13:56
В Туле за неуставные взаимоотношения осуждены военнослужащие

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащим войсковой части 6570 г. Тула рядовым Батыру Цороеву, Алану Абаеву, Алаутдину Агаеву..»

18-8-2016, 09:43
В Туле за истязание и неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего осужден бывший военнослужащий

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора бывшему военнослужащему..»

15-6-2016, 11:45
В Туле за мошенничество осужден офицер-десантник

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора военнослужащему войсковой части 54392, дислоцированной в г. Тула, гвардии старшему лейтенанту Абызову Игорю Александровичу..»

9-5-2016, 11:23
Поддержка работоспособности мотоблока Нева не вызовет затруднений

Запчасти на мотоблок Нева позволяют восстановить работоспособность этой сельскохозяйственной техники..»

25-4-2016, 10:15
В Туле командир роты осужден за сбор денежных средств с подчиненных

Доказательства, собранные военным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Тульскому гарнизону Западного военного округа, признаны судом достаточными для вынесения приговора командиру 1 разведывательной роты войсковой части 54392 гвардии капитану Чубинцу Роману Ивановичу..»

На "Армате" нажали не ту кнопкуНа "Армате" нажали не ту кнопку

Вице-премьер рассказал, что сильно волновался, когда наблюдал за парадом Победы на Красной площади..

ПОПУЛЯРНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
комментариев - 1, 15-1-2017
Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его дома
комментариев - 2, 8-11-2016
В Брянской области катастрофически не хватает рабочих рук
комментариев - 1, 20-7-2016
Автоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дороги
комментариев - 19, 23-11-2015
Не забудем! Не простим!
комментариев - 1, 18-9-2015
Главой Стародубского района избран Владимир Ковалев
комментариев - 1, 24-8-2015
На ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофель
комментариев - 1, 23-8-2015
Брянская красавица и ее жених предстали перед судом
комментариев - 1, 19-8-2015
Брянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублей
комментариев - 8, 18-8-2015
На выборах губернатора Брянской области победил Богомаз
комментариев - 3, 12-8-2015
В Советском районе Брянска запланирован ремонт дворов
комментариев - 4, 12-8-2015
Сражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидата
комментариев - 2, 11-8-2015
Роскомнадзор начал охоту на мат в СМИ
комментариев - 1, 26-7-2015
Денину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями
РЕКЛАМА

Контекстная реклама

ПОЛИТИКАЭКОНОМИКАОБЩЕСТВОПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАСПОРТМЕДИАВ МИРЕАВТОТЕХНОЛОГИИ
Фоторепортажи | Видеосюжеты | Комментарии | Погода | Работа | Форум | Карта | Подписка и RSS | Реклама| О газете
Размещение рекламы в газете БРЯНСК.RU:
Прайс-лист, тел. (4832) 37-19-38, почта info@briansk.ru
Для информационных писем в редакцию: news@briansk.ru
Архивы за 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005 гг.
2005–2015 © Ежедневная интернет-газета БРЯНСК.RU
При цитировании активная ссылка на БРЯНСК.RU обязательна
Материалы газеты могут содержать информацию 18+
Открыв данный сайт, Вы соглашаетесь
с Правилами cайта (договор-оферта).
Если вы не согласны с Правилами,
немедленно покиньте сайт!