«Собственник» изучил изменения на рынке загородной недвижимости

Февраль 2008 года удивил всплеском интереса к загородной недвижимости, тогда как традиционно это время считалось «мертвым сезоном» - обычно покупатели начинают активно интересоваться домами за чертой города в начале весны. «Собственник» разобрался, в причинах подобных изменений.

Уже много лет подряд самым активным временем года на рынке загородной недвижимости является весна, с марта до начала июня. Планируя продажи, риэлторы и девелоперы умножают обычные продажи на 2: покупатели в преддверии лета скупают все, пишет «Собственник».

Зима 2008 года удивила не только нестандартной погодой, но и необычным поведением рынка загородной недвижимости, который «проснулся» в феврале вместо марта.

Смещение активности на рынке может быть связано как с более теплыми зимами и ранней весной, так и с более активным инвестированием денежных средств, полученных управленцами в качестве бонусов за предыдущий год, пояснил «Собственнику» Иван Шульков, директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики компании «Усадьба».

Директор отделения «Центр загородной недвижимости» компании «БЕСТ-Недвижимость» Наталья Смирнова считает, что всплеск интереса к загородной недвижимости зимой этого года связан с несколькими моментами.

«Во-первых, стала ясна политическая ситуация в стране (у власти приемник Путина, значит кардинальных изменений в политической жизни страны не будет, можно инвестировать и в недвижимость), – объясняет сложившуюся ситуацию Наталья Смирнова, – во-вторых, это всплеск отложенного спроса, который практически не реализовывался во вторую половину прошлого года; в-третьих, следует отметить большой приток на рынок в 2007 году объектов постоянного проживания (дома в коттеджных поселках), осмотр которых возможен и зимой. И конечно, большое влияние оказал резкий рост цен на московскую недвижимость».

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями