Процедура перевода земель под малоэтажную застройку требует упрощения

При малоэтажном строительстве в России на переоформление земель и создание инфраструктуры приходится порядка 60% всех расходов, сообщил исполнительный директор Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Руслан Вишневский на III Петербургском ипотечном форуме.

«Только 25% расходов при возведении малоэтажных объектов – это расходы на само строительство, - рассказал Вишневский. – Еще 15% средств приходится на отделку. А большая часть средств расходуется на создание инфраструктуры и на оформление земли – по 30%».

По мнению Вишневского, «чтобы увеличить объемы строительства доступного и качественного малоэтажного жилья, в первую очередь надо решить вопросы обеспечения земельных участков инфраструктурой – коммуникациями и дорогами и решить проблемы перевода земли».

Заместитель генерального директора по региональному развитию инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group Виталий Бирюков отметил на форуме, что сейчас переоформление земель является очень сложным и дорогостоящим процессом.

«Рынок земель непрозрачен, - сказал Бирюков. - Крайне затруднено переоформление земли по прямой сделке. Самая тяжелая ситуация с переводом земли в Московской области. Здесь есть много заброшенных земель, на которых можно строить, но закон об изъятии заброшенных земель не работает».

По словам Бирюкова, участки, которые нужны девелоперу для строительства – это обычно участки площадью 30-40 га, на территории которых находятся водоемы.

«Такие участки мало пригодны для сельского хозяйства, но перевести их из разряда сельскохозяйственных слишком затруднительно, - отметил Бирюков. – При этом механизмы государственного регулирования земельного вопроса не приносят ничего в казну, средства поступают только в виде взяток чиновникам».

Необходимо упрощение процедуры перевода земель для малоэтажного строительства, уверен Бирюков, сообщает «Интерфакс».

БРЯНСК.RU

Источник: Взгляд

---

Два тунеядца напали на пенсионера в подъезде его домаВ Брянской области катастрофически не хватает рабочих рукАвтоинспекторы просят брянцев жаловаться на плохие дорогиНе забудем! Не простим!Главой Стародубского района избран Владимир КовалевНа ярмарках выходного дня брянцы расхватали картофельБрянская красавица и ее жених предстали перед судомБрянские любители роскошных авто заплатят 17 миллионов рублейНа выборах губернатора Брянской области победил БогомазВ Советском районе Брянска запланирован ремонт дворовСражаться за губернаторское кресло продолжат три кандидатаРоскомнадзор начал охоту на мат в СМИДенину предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями